Дело .....

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

......                 .....

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Миндзаева Я.А., единолично, при секретаре Муртазовой И.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоева Т.А. к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на пристройку,

     У С Т А Н О В И Л :

Кокоев Т.А. обратился в суд с указанным иском, обоснованный тем, что распоряжением АМС ...... ..... от ..... ему разрешено пристроить помещение к торцевой части в нише жилого ...... со стороны ...... для торговой точки, и дано разрешение на строительство отдела архитектуры АМС ...... РСО-Алания ..... от ..... На основании разрешительных документов органа местного самоуправления он осуществил строительство торговой точки по ......, литера «а» номер помещения 1, торговый зал площадью 6,9 кв.м. Право собственности на постройку он хотел зарегистрировать в Управлении Росреестра по РСО-Алания, но документы у не приняли, поскольку нет сведений о выделении земельного участка под постройку. Выдавая разрешение на строительство, орган местного самоуправления предполагал выделение земельного участка под торговую точку, поскольку был указан конкретный адрес строительства, но ошибочно в распоряжении не было упомянуто о земельном участке. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение по ...... РСО-Алания, литера «а», номер помещения 1, торговый зал площадью 6,9 кв.м.

Истец Кокоев Т.А. в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что по состоянию здоровья нее может явиться в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие и иск удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав доводы истца и материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Распоряжением АМС ...... ..... от ..... Кокаеву Т.А. было разрешено пристроить помещение к торцевой части в нише жилого ...... со стороны ...... для торговой точки, и дано разрешение на строительство отдела архитектуры АМС ...... РСО-Алания ..... от .....

Из кадастрового паспорта помещения от ..... усматривается, что по ...... РСО-Алания, возведено нежилое помещение литера «а», номер помещения 1, торговый зал площадью 6,9 кв.м.

Таким образом, пристройка Кокоевым Т.А. осуществлена не самовольно, а на основании разрешительного документа органа местного самоуправления, следовательно его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кокоевым Т.А. право собственности на нежилое помещение по ...... РСО-Алания, литера «а», номер помещения 1, торговый зал площадью 6,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий          Миндзаев Я.А.