Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием истца Кузьменко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко О.В. к АМС ...... РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Кузьменко О.В. обратилась в суд с указанным иском, обоснованный тем, что распоряжением АМС ...... ..... от ..... и последующим постановлением АМС ...... ..... от ..... ей был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по ...... ....... Разрешением отдела архитектуры и градостроительства АМС ...... ..... от ..... было разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке. Согласно кадастрового паспорта от .....0г. земельному участку присвоен кадастровый номер 15:03:010404:3, по факту составляющему 580 кв.м, разрешенное использование - под жилую постройку. Для строительства жилого дома ею составлен и согласован проект строительства от ..... На основании разрешительных документов органа местного самоуправления и утвержденного проекта, ею был возведен жилой дом литеры «А, А1» общей площадью 67,7 кв.м. Жилой дом в установленном законом порядке подключен к системам энергоснабжения, газификации, водоснабжения и канализации, о чем свидетельствуют приобщенные к иску справки соответствующих служб. Для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом она обратилась в Управление Росреестра по РСО-Алания, но документы не приняли, пояснив, что нарушена процедура выделения земельного участка, не оформлено проведение торгов, не оформлен договор на передачу земельного участка и передаточный акт. В АМС ...... на предложение о вводе жилого дома в эксплуатацию, она также получила отказ, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок, оформленных в установленном законом порядке. В настоящее время исправить допущенные Администрацией нарушения и вновь проводить торги на выделенный ей земельный участок - невозможно. То, что Администрацией была нарушена процедура выделения земельного участка, её вины нет, ничьи права и законные интересы, кроме как её, это не нарушает. Во внесудебном порядке признать право на земельный участок и жилой дом для последующей их регистрации, она не может. Просит признать за ней мной право собственности на земельный участок кадастровый номер ..... площадью 580 кв.м, и возведенный этом земельном участке жилой дом литеры «А, А1» общей площадью 67,7 кв.м, расположенные по адресу: ...... ....... В судебном заседании Кузьменко О.В. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных Законом. Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Распоряжением АМС ...... ..... от ..... и последующим постановлением АМС ...... ..... от ..... Кузьменко О.В. предоставлен земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по ...... ....... Разрешением отдела архитектуры и градостроительства АМС Правобережного района ..... от ..... Кузьменко О.В. разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке. Кадастровым паспортом от .....0г. подтверждается, что земельному участку присвоен кадастровый номер ....., по факту составляющему 580 кв.м, разрешенное использование - под жилую постройку. Кадастровым паспортом от ..... подтверждается, что на указанном земельном участке возведен жилой дом литеры «А, А1» общей площадью 67,7 кв.м. Указанный жилой дом в установленном законом порядке подключен к системам энергоснабжения и газификации, о чем свидетельствуют справка ООО «Аланиягаз» ..... от ..... и справка ООО «Осетия-Энергосети» ..... от ..... При изложенных обстоятельствах суд считает иск Кузьменко О.В. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Кузьменко О.В. удовлетворить. Признать за Кузьменко О.В. право собственности на земельный участок кадастровый номер ....., площадью 580 кв.м, и возведенный этом земельном участке жилой дом литеры «А, А1» общей площадью 67,7 кв.м, расположенные по адресу: ...... ....... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.