Дело № 2-474/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Беслан 28 июля 2011 года Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи - Етдзаева А.Г. единолично, при секретаре судебного заседания - Вдовиной М.А., с участием истца Чельдиева А.Г., представителя ответчика администрации местного самоуправления Правобережного района РСО-Алания - Загалова В.В., действующего на основании доверенности Главы АМС Правобережного района РСО-Алания ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Чельдиевой А.Г. к администрации местного самоуправления Правобережного района РСО-Алания о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Чельдиева А.Г. обратилась в суд с иском к администрации местного самоуправления Правобережного района РСО-Алания, в котором просит включить в наследство после смерти Чельдиева Г.С., умершего ....., домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ......, пе...... ..... (ранее ...... .....), литер «А» и литер «Б», общей площадью 128,9м2. Иск обоснован тем, что отцу Чельдиевой А.Г. - Чельдиеву Г.С. ..... органом исполнительной власти для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу: РСО-Алания, ...... ....., и разрешено строительство индивидуального жилого дома. На основании договора ..... от ..... отцу истца данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование для возведения жилого дома. Тогда же им было начато строительство дома на выделенном ему земельном участке. В 1977 году он окончил строительство дома. ..... Чельдиев Г.С. умер. При жизни отец истца оставил завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу он завещал ей - Чельдиевой А.Г. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок и домовладение, однако принятию наследства препятствует отсутствие правоустанавливающих документов, подтверждающих, что вышеуказанные земельный участок и дом принадлежали её отцу. В этой связи для реализации своих прав на наследство отца она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец Чельдиева А.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям. В судебном заседании представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания Загалов В.В. не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Как следует из свидетельства о смерти Чельдиев Г.С. умер ...... Согласно завещанию №...... от ..... Чельдиев Г.С. завещал своей дочери Чельдиевой А.Г. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: РСО-Алания, ......, пе...... ...... Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По смыслу ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (дом) - создание (постройка) её лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Судом установлено, что на основании договора ..... от ..... органом исполнительной власти Чельдиеву Г.С. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок ....., по ...... в ...... под строительство жилого дома. Согласно техническому паспорту Чельдиев Г.С. завершил строительство дома, и дом состоит из строений литер «А» площадью 79,7м2 и литер «Б» площадью 49,2м2. Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельному участку расположенному по адресу: РСО-Алания, ......, пе...... ....., был присвоен кадастровый номер ...... Площадь земельного участка составляет 614 м2 (+/- 17 м2). Правообладателем указан Чельдиев Г.С. Выпиской из протокола ..... заседания исполкома Бесланского городского Совета депутатов трудящихся СОАССР от ..... подтверждается, что Чельдиеву Г.С. был отведён земельный участок ..... по ...... в ....... Из справки АМС Бесланского городского поселения усматривается, что земельный участок ..... по пе...... в ......, ранее по документам значился: ...... ...... Выпиской ГУП «Аланиятехинвентаризация» об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: РСО-Алания, ......, пе...... ....., подтверждается, что земельный участок по вышеуказанному адресу числится за Чельдиевым Г.С. на основании договора ..... от ...... Справками МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство ......», ООО «Аланиярегионгаз», ПТЦК и ООО «Осетия-Энергосети» подтверждается, что коммуникации водо-, газо- и энергоснабжения соответствуют СНиП, ПБ-12-529.03 и другим требованиям. Из перечисленных выше документов следует, что домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ......, пе...... ....., было построено Чельдиевым Г.С. и на день его смерти принадлежал ему на законных основаниях. Таким образом, в соответствии со ст.1112 ГК РФ вышеуказанные домовладение и земельный участок подлежат включению в состав наследства Тебиева С.Г. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чельдиевой А.Г. удовлетворить. Включить в наследственную массу Чельдиева Г.С., умершего ....., домовладение литера «А» площадью 79,7м2, из которых: прихожая площадью 10,5 м2, жилая комната площадью 15,5 м2, жилая комната площадью 16,1 м2, жилая комната площадью 23,3 м2, гараж площадью 14,3 м2; литера «Б» площадью 49,7 м2, из которых: прихожая площадью 12,3 м2, кухня площадью 4,2 м2, жилая комната площадью 16,1 м2, жилая комната 16,6 м2, и земельный участок площадью 600 м2, расположенные по адресу: РСО-Алания, ......, пе...... ...... На решение может быть подана кассационная жалоба Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.