Дело №2-496/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Беслан 26 июля 2011 года Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием истца Комаевой Р.М., представителя ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания Загалова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаевой Р.М. о признании права на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Комаева Р.М. обратилась в суд с указанным иском, обоснованным тем, в 1968 году она с мужем Комаевым Б.Х. приобрели у К.Б. домовладение по ...... (ранее ......, общей площадью 41 кв.м, что было зарегистрировано в БТИ согласно справки ..... от ...... В последствии в процессе проживания они улучшали свои жилищные условия, в настоящее время общая площадь домовладения составляет 111,2 кв.м. Её муж Комаев Б.Х. умер ..... Она фактически приняла наследство на дом. Для решения вопроса о приватизации земельного участка, она стала подготавливать соответствующие документы, и выяснилось, что право собственности на жилой дом (с учетом последующих улучшений) не зарегистрировано. С момента приобретения дома и последующих улучшений жилищных условий прошло более 15 лет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по приобретательной давности. В судебном заседании Комаева Р.М. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания Загалов В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из материалов дела усматривается, что жилой дом по ......, был приобретен супругами Комаевым Б.Х. и Комаевой Р.М. в 1968 году, они постоянно проживали в указанном доме, производили улучшения жилищных условий, однако официально право собственности на дом не зарегистрировали. Комаев Б.Х. умер ....., что усматривается из свидетельства о смерти серии 1-ИО ...... В указанном доме осталась проживать его супруга Комаева Р.М., другого места жительства с 1968 года не имела и не имеет. При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым иск Комаевой Р.М. удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Комаевой Р.М. удовлетворить. Признать за Комаевой Р.М. право собственности на жилой дом литера «А» общей площадью 111,2 кв.м, расположенный по ...... РСО-Алания. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.