Дело № 2-493/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... 26 июля 2011 года Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г. единолично, при секретаре судебного заседания Вдовиной М.А., с участием представителя истца Авдонина С.А. - Кусовой Л.Х., действующей на основании доверенности ..... от ....., представителя ответчика АМС ...... РСО-Алания Загалова В.В., действующего на основании доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Авдонина С.А. к АМС ...... РСО-Алания о признании права собственности на квартиру и пристройки к ней, УСТАНОВИЛ: Авдонин С.А. обратился в суд с указанным иском, просит признать право собственности на квартиру ...... ..... ...... с учётом перепланировки и пристройки общей площадью 78,1 м2, в том числе: жилой комнаты площадью 20,2 м2, жилой комнаты площадью 14,4 м2, жилой комнаты площадью 11,0 м2, коридора площадью 10,6 м2, ванной комнаты площадью 6,2 м2, кухни площадью 10,4 м2, котельной площадью 5,3 м2. Иск обоснован тем, что по договору от ..... истцу была подарена квартира ...... ..... в ...... РСО-Алания, общей площадью 31,5 м2, в том числе жилой площадью 20 м2, состоящая из одной комнаты и вспомогательных помещений. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано ..... в БТИ ...... РСО-Алания. Распоряжениями АМС ...... ..... от ..... и ..... от ..... истцу было разрешено осуществить пристройки к квартире: кухни-столовой, жилой комнаты, ванной, котельной, туалета, под которые был выделен прилегающий к квартире земельный участок. На основании разрешительных документов истцом были осуществлены пристройки к квартире, в результате чего квартира полностью изменилась и её общая площадь в настоящее время составляет 78,1 м2. На указанные изменения в квартире и новые пристройки истец своевременно не оформил право собственности, а в настоящее время это не представляется возможным, так как в кадастровом паспорте указано, что пристройка возведена самовольно. Полагает, что пристройка не является самовольно возведенной, поскольку осуществлена на основании разрешительных документов органа местного самоуправления. Поэтому для защиты своих интересов он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца Кусова Л.Х. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям. В судебном заседании представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания Загалов В.В., не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности Авдонина С.А. на квартиру ...... гор.Беслан подтверждается договором на отчуждение приватизированной квартиры от ....., согласно которому Авдонина Е.А. подарила Авдонину С.А. квартиру. Из распоряжения главы АМС ...... ..... от ..... усматривается, что Авдониной Е.А. (предыдущему собственнику квартиры) была разрешена пристройка к ......: кухни-столовой площадью 48,0 м2, жилой комнаты площадью 12,0 м2, ванной комнаты площадью 6,0 м2, котельной площадью 6,0 м2, туалета площадью 2,0 м2. Этим же распоряжением за Авдониной Е.А. был закреплён земельный участок площадью 72,0 м2 (6м х 12м) прилегающий к данной квартире под палисад. Согласно распоряжению главы АМС ...... ..... от ..... Авдонину С.А. был выделен никем не используемый земельный участок размером 4,5м х 12м по адресу: РСО-Алания, ...... ....., ....... Кадастровым паспортом помещения от ..... подтверждается, что во дворе ...... к ...... была построена пристройка общей площадью 57,9 м2. Таким образом, на основании ч.1 ст.218 ГК РФ иск о признании права собственности на квартиру и пристройку, расположенные по адресу: РСО-Алания, ......, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Авдонина С.А. удовлетворить. Признать за Авдониным С.А. право собственности на квартиру ...... г.Беслан РСО-Алания, с учётом перепланировки и пристройки, общей площадью 78,1 м2, состоящей из: - жилой комнаты площадью 20,2 м2, - жилой комнаты площадью 14,4 м2, - жилой комнаты площадью 11,0 м2, - коридора площадью 10,6 м2, - ванной комнаты площадью 6,2 м2, - кухни площадью 10,4 м2, - котельной площадью 5,3 м2. На решение может быть подана кассационная жалоба Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г,