Дело №2-423/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан                 18 июля 2011 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием истца Халидовой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халидовой Т.Р. к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства,

     У С Т А Н О В И Л :

Халидова Т.Р. обратилась в суд с указанным иском, обоснованный тем, что распоряжением АМС ...... ..... от ....., последующи постановлением АМС Правобережного района РСО-Алания ..... от ....., ей был предоставлен в собственность земельный участок по ...... площадью 0,06 га под строительство жилого дома. Она приступила к строительству дома, заложила фундамент, возвела стены до 1,1 метров, что усматривается из технического паспорта. Она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности, но получила отказ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства.

В судебном заседании Халидова Т.Р. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных Законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Распоряжением АМС ...... ..... от ..... и последующим постановлением АМС Правобережного района РСО-Алания ..... от ....., Халидовой Т.Р. был предоставлен в собственность земельный участок по ул....... площадью 0,06 га под строительство жилого дома.

Кадастровым паспортом от ..... подтверждается, что земельному участку присвоен кадастровый номер ....., по факту составляющему 623 (+/- 17) кв.м, разрешенное использование - под жилую постройку.

Из технического паспорта от ..... усматривается, что на указанном земельном участке возведен объект незавершенного строительства - литера «А», фундамент площадью застройки 110 кв.м, высотой 1,1 м.

При изложенных обстоятельствах суд считает иск Халидовой Т.Р. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Халидовой Т.Р. удовлетворить.

Признать за Халидовой Т.Р. право собственности на земельный участок кадастровый номер ....., по факту составляющему 623 (+/- 17) кв.м,                 и возведенный этом земельном участке объект незавершенного строительства - литера «А», фундамент площадью застройки 110 кв.м, высотой 1,1 м, расположенные по адресу: РСО-Алания .......

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий          Етдзаев А.Г.