Дело .....

                 Р Е Ш Е Н И Е

......                                                                                             .....

Правобережный районный суд РСО - Алания в составе председательствующего по делу судьи Бесолова В.Г., единолично, при секретаре Гусиевой З.Ф., с участием истца Цакоева И.М., представителя АМС ...... РСО-Алания Загалова В.В. по доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цакоева И.М. к АМС ...... РСО-Алания о включении домовладения по ...... в наследственную массу М.С., умершего .....,

У С Т А Н О В И Л:

Цакоев И.М. обратился в суд с иском к АМС ...... о включении домовладения по ...... в наследственную массу М.С., умершего ...... В обоснование иска указал, что его отцу - М.С. на основании договора купли-продажи от ..... принадлежало домовладение, расположенное по ....... На момент покупки дом состоял из одного жилого строения из кирпичного материала общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37 кв.м и сарая из кирпичного материала. Впоследствии дом подвергся реконструкции, к нему была возведена пристройка общей площадью 102,1 кв.м., состоящая из литера А1 ( коридора- площадью 13,54 кв.м., туалета- площадью 1,15 кв.м., жилой комнаты- площадью 24,73 кв.м., котельной - площадью 5,80 кв.м., кухни - площадью - 14,41 кв.м., жилой комнаты - площадью 13,27 кв.м., коридора - площадью 9,24 кв.м., кухни - площадью - 19,96 кв.м.) ..... М.С. умер, не успев надлежащим образом оформить указанную пристройку. В настоящее время возникла в необходимость в государственной регистрации права собственности на указанный литер А 1 домовладения. Истец обратился в нотариальную контору, однако ему было отказано в получении свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что литер А1 домовладения по ...... на праве личной собственности в установленном законом порядке его отцом М.С. зарегистрирован не был и в эксплуатацию не сдан.

В судебном заседании Цакоев И.М. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что его отцу М.С. при жизни на праве личной собственности принадлежало домовладение по ....... Впоследствии его отец к дому возвел пристройку, состоящую из литера А1 общей площадью 102,1 кв.м. ..... он умер. После смерти отца Цакоев И.М. фактически принял наследство в виде указанного домовладения, проживает в нем, уплачивает налоги и коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанный дом, он обратился в нотариальную контору, однако ему было отказано в получении свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности на литер А1 домовладения при жизни отцом зарегистрировано не было. Просил суд включить в наследственную массу М.С., умершего ....., литер А1 домовладения по ул. северная,20 .......

Представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания Загалов В.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных Цакоевым И.М. исковых требований не возражал, считал их законными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Цакоева Р.С., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражала, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - нотариус Правобережного НО И.К. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в своем письменном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражала, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

М.С., умерший согласно свидетельства о смерти I-ИО ..... ....., является отцом Цакоева И.М., родившегося ..... в ...... СОАССР, что усматривается из свидетельства о рождении I-ИО ......

Как следует из постановления нотариуса Правобережного НО ..... от ..... Цакоеву И.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти М.С. ....., в виде домовладения жилого дома (литер А1) по ......, в связи с тем, что он в эксплуатацию не сдан и право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

По смыслу ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (дом) - создание (постройка) ее лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что М.С. ..... было куплено домовладение по ......, заключающееся в одном жилом строении из кирпичного материала общеполезной площадью 64,9 кв.м, в том числе жилой площадью 37 кв.ми сарая из кирпичного материала. Впоследствии М.С. к дому была возведена пристройка (литер А1) общей площадью 102,1 кв.м., состоящая из: коридора- площадью 13,54 кв.м., туалета- площадью 1,15 кв.м., жилой комнаты- площадью 24,73 кв.м., котельной - площадью 5,80 кв.м., кухни - площадью - 14,41 кв.м., жилой комнаты - площадью 13,27 кв.м., коридора - площадью 9,24 кв.м., кухни - площадью - 19,96 кв.м.. Указанный литер А1 домовладения по настоящее время в эксплуатацию не сдан. Эти обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от ....., домовой книгой для прописки граждан, проживающих в ......, кадастровым паспортом от ....., согласно которому домовладение по ...... состоит из литеров А, А1, а, выпиской филиала «Аланиятехинвентаризация» по ...... ..... от ......

Домовладение по ...... газифицировано ..... согласно проекта с установкой емкостного водонагревателя, проточного водонагревателя, газовой плиты и узла учета расхода газа согласно проекта СНиП и ПБ в ГХ, коммуникации водоснабжения и водоотведения МУПВКХ ...... к указанному дому подключены в соответствии СНиП и ТУ, дом подключен к линии электропередач согласно правил ПУЭ, ПТЭ, МПОТ, что усматривается из справок ООО «Аланиягаз» в Правобережном и ......х ..... от ....., и МУПВКХ ...... ..... от ......

Таким образом, из перечисленных выше документов следует, что постройка литер А1 домовладения по ...... была возведена М.С. на земельном участке, принадлежащем ему со времени приобретения домовладения по ....... Указанная часть домовладения - литер А1 подлежит включению в наследственную массу М.С., умершего, согласно свидетельству о смерти 1-ИО ....., ......

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Цакоев И.М. и третье лицо Цакоева Р.С. как сын и жена наследодателя (свидетельство о рождении 1-ИО ....., свидетельство о браке 1-ИО .....) являются наследниками первой очереди к наследству М.С.

Таким образом, исковые требования Цакоева И.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

       Р Е Ш И Л:

Иск Цакоева И.М. удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти Цакоева М.Т. ..... строение литре А1 в домовладении по ...... в ...... РСО-Алания, общей площадью 102,1 кв.м., состоящий из: коридора- площадью 13,54 кв.м., туалета- площадью 1,15 кв.м., жилой - площадью 24,73 кв.м., котельной - площадью 5,80 кв.м., кухни - площадью - 14,41 кв.м., жилой - площадью 13,27 кв.м., коридора - площадью 9,24 кв.м., кухни - площадью - 19,96 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.

Председательствующий                                             Бесолов В.Г.

......