Дело № 2-572/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Беслан 15 сентября 2011 года Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б. единолично, при секретаре судебного заседания - Сурхаеве А.Э., с участием истца Желадзе А.М., представителя ответчика администрации местного самоуправления ...... РСО-Алания - Лолаевой А.А., действующего на основании доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желадзе А.М. к администрации местного самоуправления ...... РСО-Алания о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Желадзе А.М. обратился в суд с иском к администрации местного самоуправления ...... РСО-Алания в котором просит признать за ним право собственности на домовладение по адресу: ......, .....«б», состоящее из литера А, общей площадью 45,2 м2. Иск обоснован тем, что распоряжением АМС ...... ..... от ..... ему был выделен в собственность земельный участок площадью 600 м2 для строительства жилого дома в ......, .....«б». В 2004 году на данном земельном участке им был построен жилой дом площадью 45,2 м2. С указанного периода, свыше семи лет он владеет и пользуется земельным участком на праве собственности, огородил его и завершил строительство жилого дома. Для регистрации права собственности на землю он обратился в Регистрационную службу, однако его документы не приняли, пояснив, что нарушена процедура выделения земельного участка. Для разрешения возникшего спора он вынужден обратиться за защитой своего права в суд. В судебном заседании Желадзе А.М. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным выше основаниям. В судебном заседании представитель ответчика АМС ...... - Лолаева А.А., не возражала против удовлетворения иска Желадзе А.М. и пояснила, что исковые требования являются обоснованными и подтверждаются представленными доказательствами. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Распоряжением АМС ...... ..... от ....., что Желадзе А.М. был выделен под строительство жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, ......, .....«б». Таким образом, из материалов дела следует, что домовладение на указанном земельном участке возведено Желадзе А.М. с разрешения АМС ....... Сообщением администрации местного самоуправления ...... РСО-Алания ..... от ....., Желадзе А.М. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания, ......, .....«б», в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. При разрешении возникшего спора суд исходит из того, что ответственность за соблюдение процедуры выделения земельного участка законом возлагается на администрацию местного самоуправления района. Поэтому гражданин, обратившийся в установленном законом порядке за получением земельного участка, не должен нести неблагоприятные последствия за нарушения этой процедуры, допущенные не по его вине. Таким образом, спорное домовладение возведено истцом на законных основаниях с разрешения АМС ......, а следовательно его требование о признании права собственности на домовладение подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Желадзе А.М. удовлетворить. Признать право собственности за Желадзе А.М. на домовладение по адресу: РСО-......, .....«б», состоящее из литера А, общей площадью 45,2 м2. На решение может быть подана кассационная жалоба Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Председательствующий Тавитов З.Б.