Дело № 2-533/11

                 Р Е Ш Е Н И Е

......                                                                                           27 сентября 2011 года

Правобережный районный суд РСО - Алания в составе председательствующего по делу судьи Бесолова В.Г., единолично, при секретаре Гусиевой З.Ф., с участием истца Хугашвили В.Г.рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Хугашвили Ф. к АМС ...... РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ......,

У С Т А Н О В И Л:

Хугашвили В.Г. обратилась в суд с иском к АМС ...... РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ......, обосновав его тем, что распоряжением АМС ...... РСО-Алания ..... от ..... ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома по ....... Этим же распоряжением ей было разрешено строительство нового жилого дома на выделенном участке. Впоследствии она возвела жилой дом - литре «А» общей площадью 53,63 кв.м., который в установленном законом порядке подключен к системам энергоснабжения, газификации, водоснабжения и канализации. В настоящее время главой АМС ...... ей письмом за ..... от ..... отказано в оформлении права собственности на выделенный ей земельный участок. Однако дом был возведён ею в соответствии с законом на выделенном ей участке земли и она имеет право в соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.131 ГК РФ, ст.25.2 ФЗ №122 от 2.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на регистрацию за ней права собственности на построенный ею дом.

В судебном заседании истец Хугашвили В.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по .......

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку он был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства и об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из Распоряжения и.о. главы АМС ...... ..... от ....., истцу Хугашвили В.Г. был предоставлен земельный участок в ......, изъятый у Ф. по заявлению последней. Ей было разрешено строительство нового жилого дома на указанном участке. При этом администрация ...... действовала в рамках своих полномочий, предоставленных ей ст.71 закона РФ от 6 июля 1991 года ( с изменениями от 21.03.2002 года) №1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации». Указанный не нормативный правовой акт(Распоряжение АМС ...... ..... от .....) никем не оспорен, в том числе ответчиком - АМС .......

Распоряжением АМС ...... ..... от ..... Хугашвили В.Г. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома по .......

Согласно кадастровому паспорту от ....., на земельном участке в ...... Хугашвили В.Г. возведен жилой дом литер «А» общей площадью 53,63 кв.м., который в установленном законом порядке подключен к системам водоснабжения, энергоснабжения и газификации, что подтверждается локальной сметой на строительно-монтажные работы по газификации жилого дома от 2006 года, договором оказания услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования от ....., а также квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Свидетели Ф. и Ф. в судебном заседании показали, что являются собственниками земельных участков, граничащих с земельным участком Хугашвили В.Г.(свидетельство о государственной регистрации права ...... от ....., Распоряжение АМС ...... ..... от .....) и каких-либо претензий к истцу по границам земельного участка и возведенному на нем жилому дому не имеют.

При изложенных обстоятельствах, суд считает иск Хугашвили В.Г. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ...... подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

       Р Е Ш И Л:

Иск Хугашвили В.Г. удовлетворить.

Признать за Хугашвили В.Г. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 53,63 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, .......

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       Бесолов В.Г.

......

......