Дело №2-528/2011

      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

......                             25 августа 2011 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бесолов В.Г., единолично, при секретаре судебного заседания Гусиевой З.Ф., с участием истца Валиева Г.Д., представителя ответчика адвоката Гаглоевой Ц.И., представившей удостоверение ..... и ордер ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Г.Д. к Сафоновой Р.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Валиев Г.Д. обратился в суд с иском о признании Сафоновой Р.П. утратившей право пользования жилым помещением в доме по ...... ..... в ...... и указал, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение, которое было им приобретено у ответчика. Однако Сафонова Р.П. не снялась с регистрационного учёта, и выехала за пределы РСО-Алания в неизвестном ему направлении. Просит признать Сафонову Р.П. утратившей право пользования его жилым помещением.

В судебном заседании Валиев Г.Д. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Адвокат Гаглоева Ц.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сафоновой Р.П., место жительства которой неизвестно, в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Валиев Г.Д., являющийся собственником домовладения по ......, ставит пред судом требование о признании Сафоновой Р.П. утратившей право пользования жилым помещением с связи с её непроживанием в доме.

Согласно ст.7 Закона РФ от ..... ..... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из домовой книги усматривается, что Сафонова Р.П. зарегистрирована в ...... ......

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Валиев Г.Д. является собственником жилого ...... в .......

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.. и Д. показали, что знакомы с Сафоновой Р.П., которая проживала с ними по соседству в доме, в котором в настоящее время проживает истец. Сафонова Р.П. после продажи дома, примерно в сентябре 2008 года, уехала на постоянное место жительства в Прибалтику к своему сыну. С указанного времени в дом не приезжала. Периодически созванивалась с некоторыми соседями.

Таким образом, судом установлено, что Сафонова Р.П. не проживает в домовладении истца Валиева Г.Д., её регистрация в доме является формальной, следовательно её следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением в связи с непроживанием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валиева Г.Д. удовлетворить.

Признать Сафонову Р.П. утратившей право пользования жилым помещением по ...... РСО-Алания.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий        Бесолов В.Г.

......

......