Дело №2-610/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан                  13 октября 2011 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием представителя истца Чараевой Л.С. - Кусовой Л.Х. по доверенности ......4 от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чараевой Л.С. к АМС ...... РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом,

     У С Т А Н О В И Л :

Чараева Л.С. обратилась в суд с указанным иском, обоснованным тем, что она проживала в общежитии завода ЖБК и нуждалась в улучшении жилищных условий. Для обеспечения жильем собственными силами, распоряжением АМС ...... ..... от ..... ей был выделен земельный участок площадью 600 кв.м под строительство жилого дома по ....... На указанном земельном участке она возвела жилой дом литера «А» площадью 83,8 кв.м, что усматривается из кадастрового паспорта от ..... Для регистрации права собственности на жилой дом она обратилась в Управление Росреестра по РСО-Алания, но её документы не приняли, пояснив, что нарушена процедура выделения земельного участка, не оформлено проведение торгов, не оформлен договор на передачу земельного участка и передаточный акт. В настоящее время исправить допущенные администрацией нарушения и вновь проводить торги на выделенный ей земельный участок невозможно, поскольку ею возведен жилой дом, являющийся для неё единственным местом жительства. Просит признать за ней право собственности на жилой дом литера «А» площадью 83,8 кв.м по ...... РСО-Алания.

В судебном заседании исковые требования Чараевой Л.С. по изложенным доводам были поддержаны её представителем Кусовой Л.Х., просившей иск удовлетворить.

Представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Распоряжением АМС ...... ..... от ..... Чараевой Л.С. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м под строительство жилья по .......

Согласно кадастрового паспорта от ..... на указанном земельном участке возведен жилой дом литера «А» общей площадью 83,8 кв.м, завершенный строительством в 2010 году.

Строительство дома Чараевой Л.С. осуществлено не самовольно, а на основании разрешительного документа органа местного самоуправления, следовательно, её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Чараевой Л.С. право собственности на жилой дом литера «А» общей площадью 83,8 кв.м, по ...... РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий          Етдзаев А.Г.