Дело №2-609/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан                  13 октября 2011 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием представителя истца Тараевой З.У. - Кусовой Л.Х. по доверенности ......1 от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараевой З.У. к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание,

     У С Т А Н О В И Л :

Тараева З.У. обратилась в суд с указанным иском, обоснованным тем, что постановлением АМС Правобережного района ..... от ..... за ней был закреплен земельный участок площадью 0,08 га под строительство кафе в ....... На указанном земельном участке она в 2000 году возвела нежилое здание литеры «А, а» общей площадью 87,9 кв.м, что усматривается из кадастрового паспорта здания от ...... Для регистрации права собственности на нежилое здание она обратилась в Управление Росреестра по РСО-Алания, но её документы не приняли, пояснив, что документы на выделение земельного участка под строительство не соответствуют установленным требованиям. Во внесудебном порядке признать право собственности на нежилое здание для последующей государственной регистрации права она не может. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание литеры «А, а» общей площадью 87,9 кв.м, по ...... РСО-Алания.

В судебном заседании исковые требования Тараевой З.У. по изложенным доводам были поддержаны её представителем Кусовой Л.Х., просившей иск удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением АМС Правобережного района РСО-Алания ..... от ..... за Тараевой З.У. был закреплен земельный участок площадью 0,08 га под строительство кафе в .......

Из кадастрового паспорта от ..... усматривается, что указанном земельном участке возведено нежилое здание литеры «А, а» общей площадью 87,9 кв.м, завершенное строительством в 2000 году.

Указанное строение возведено Тараевой З.У. не самовольно, а на основании разрешительного документа органа местного самоуправления, следовательно её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тараевой З.У. право собственности на нежилое здание литеры «А, а» общей площадью 87,9 кв.м, расположенное по ...... РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий            Етдзаев А.Г.