Дело №2-608/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Беслан 13 октября 2011 года Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием истца Гиоева Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиоева Ю.Н. к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Гиоев Ю.Н. обратился в суд с указанным иском, обоснованным тем, что в 2002 году ему было предоставлено заброшенное нежилое помещение для переоборудования под кафе по ...... на основании постановления АМС ...... ..... от ...... Указанное помещение им было полностью переоборудовано, что усматривается из кадастрового паспорта помещения от ..... литера «А», этаж 1, состоящего из комнат: 1-коридор 29,6 кв.м, 2-кабинка 6,8 кв.м, 3-кабинка 9,6 кв.м, 4-кухня 11,9 кв.м, 5-кабинка 7,0 кв.м, 6-кабинка 7,0 кв.м, 7-кабинка 6,9 кв.м, 8-туалет 1,6 кв.м. Право собственности на переоборудованное помещение он не может зарегистрировать, поскольку в кадастровом паспорте указано, что помещение переоборудовано самовольно. Однако переоборудование указанного помещения им было осуществлено не самовольно, а на основании постановления органа местного самоуправления, прилегающая к нему территория благоустроена. Во внесудебном порядке признать право собственности на нежилое здание для последующей государственной регистрации он не может. Просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение. В судебном заседании истец Гиоев Ю.Н. заявленные требования по изложенным доводам поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Постановлением АМС Правобережного района РСО-Алания 688 от ..... Гиоеву Ю.Н. было разрешено переоборудование нежилого помещения под кафе по ....... Согласно кадастрового паспорта от ..... указанное помещение литер «А» общей площадью 80,4 кв.м, состоит из комнат: 1-коридор 29,6 кв.м, 2-кабинка 6,8 кв.м, 3-кабинка 9,6 кв.м, 4-кухня 11,9 кв.м, 5-кабинка 7,0 кв.м, 6-кабинка 7,0 кв.м, 7-кабинка 6,9 кв.м, 8-туалет 1,6 кв.м. Переоборудование помещения Гиоевым Ю.Н. осуществлено не самовольно, а на основании разрешительного документа органа местного самоуправления, следовательно его исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Гиоевым Ю.Н. право собственности на нежилое помещение литера «А», этаж 1, общей площадью 80,4 кв.м, состоящего из комнат: 1-коридор 29,6 кв.м, 2-кабинка 6,8 кв.м, 3-кабинка 9,6 кв.м, 4-кухня 11,9 кв.м, 5-кабинка 7,0 кв.м, 6-кабинка 7,0 кв.м, 7-кабинка 6,9 кв.м, 8-туалет 1,6 кв.м, расположенного по ...... РСО-Алания. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.