Дело №2-614/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Беслан 14 октября 2011 года Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием представителя истца Гулиева А.Г. - Кусовой Л.Х. по доверенности 15-01/463895 от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева А.Г. к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект, У С Т А Н О В И Л : Гулиев А.Г. обратился в суд с указанным иском, обоснованный тем, что постановлением АМС Правобережного района ..... от ..... ему для строительства жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок 0,06 га по ......, в настоящее время ......, что подтверждается справкой АМС ...... ..... от ...... Приступив к строительству дома он осуществил планировку земельного участка, огородил его, возвел фундамент и отдельные стены, потом часть пришлось разобрать из-за некачественного материала. Позже, в связи с финансовыми затруднениями временно прекратил строительство. На сегодняшний день на данном земельном участке взведен объект незавершенного строительства степенью готовности на 12% площадью застройки 127,4 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом от ..... Зарегистрировать право собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект не может, поскольку Администрацией местного самоуправления не была соблюдена процедура выделения земельного участка. В настоящее время исправить указанные недостатки и вновь проводить торги невозможно, поскольку данный земельный участок более 9 лет находится в моей собственности, он огорожен, используется мной по назначению для строительства жилья, ничьи права и законные интересы мой земельный участок не нарушает. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,06 га и возведенный на этом земельном участке объект незавершенного строительства литера «А», степенью готовности на 12%, площадью застройки 127,4 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания ....... В судебном заседании исковые требования Гулиева А.Г. были поддержаны его представителем Кусовой Л.Х., просившей иск удовлетворить. Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. В соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Постановлением АМС Правобережного района ..... от ..... Гулиеву А.Г. в собственность был выделен земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по ......, в настоящее время ......, что подтверждается справкой АМС ...... ..... от ...... Земельному участку присвоен кадастровый номер ....., что усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок от ...... Согласно кадастрового паспорта от ..... на указанном земельном участке в ......, в настоящее время ......, возведен незавершен-ный строительством объект жилого назначения литера «А» площадью застройки 127,4 кв.м, степенью готовности объекта незавершенного строительства 12%. При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования Гулиева А.Г. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Гулиева А.Г. удовлетворить. Признать за Гулиевым А.Г. право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, кадастровый номер15:....., и возведенный на этом земельном участке объект незавершенного строительства литера «А», степенью готовности на 12%, площадью застройки 127,4 кв.м, по адресу: РСО-Алания ....... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.