Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Беслан Дата обезличена года
Правобережный районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично,
при секретаре Вдовиной М.А.,
с участием:
представителя истца Кусовой Л.Х. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания Кокова Б.П. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусаева Тамерлана Викторовича к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок и нежилые строения,
УСТАНОВИЛ:
Кусаев Т.В. обратился в суд с указанным иском, обоснованный тем, что постановлением АМС Правобережного района Номер обезличен от Дата обезличенаг. за ним был закреплен земельный участок 1,31 га по ... «а» ... под строительство торгового центра. На данный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. По факту занятый им под строительство торгового центра земельный участок составляет меньшую площадь - 8511 кв.м., присвоен кадастровый номер 15:03:010401:16. Для строительства торгового центра на данном земельном участке им было получено разрешение отдела Архитектуры Правобережного района Номер обезличен от Дата обезличенаг, им были выстроены: магазин литера «А», котельная литера «Б», магазин литера «Г», навес литера «В», получен технический паспорт объектов. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. В настоящее время площадь занимаемого земельного участка меньше той, чем ему было выделено, но на большую долю он не претендует. Однако разногласия в фактической и указанной в документах площади земельного участка, препятствуют ему в государственной регистрации прав на землю. Поскольку он не зарегистрировал права на землю, он не может ввести в эксплуатацию возведенные на земельном участке нежилые строения (магазин, магазин, навес, котельная) и не может зарегистрировать право собственности на них. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 8511 кв.м. и возведенные этом земельном участке нежилые строения: магазин литера «А», котельная литера «Б», магазин литера «Г», навес литера «В, расположенные по ... «а» ... РСО-Алания.
В судебном заседании исковые требования Кусаева Т.В. были поддержаны его представителем Кусовой Л.Х., которая просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания Коков Б.П. в судебном заседании иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду он представил соответствующее заявление.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Постановлением АМС ... РСО-Алания Номер обезличен от Дата обезличенаг., за Кусаевым Т.В. закреплен земельный участок площадью 1,31 га под строительство торгового центра в ... по ... и выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года, фактическая площадь земельного участка по ... «а» ..., выделенного Кусаеву Т.В. под строительство торгового центра, составляет 8511 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер 15:03:010401:16.
Отделом Архитектуры Правобережного района РСО-Алания Кусаеву Т.В. выдано разрешение Номер обезличен от Дата обезличена года на строительство торгового центра на данном земельном участке.
Согласно техническому паспорту по адресу ... ... «а» возведены строения: магазин литера «А», котельная литера «Б», магазин литера «Г», навес литера «В».
При изложенных обстоятельствах суд считает, что признание ответчиком иска подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требования Кусаева Т.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кусаева Тамерлана Викторовича удовлетворить.
Признать за Кусаевым Тамерланом Викторовичем право собственности земельный участок площадью 8511 кв.м. с кадастровым номером 15:03:010401:16 и возведенные этом земельном участке нежилые строения: магазин литера «А», котельная литера «Б», магазин литера «Г», навес литера «В, расположенные по ... «а» ... РСО-Алания.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Етдзаев А.Г.