Гражданское дело № 2- 185/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
______ ________ _____ года Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.В.,
при секретаре Чернявской Н.В.,
истицы Журба Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журба Т.А. к МО «Городское поселение Железнодорожное», третьи лица Веселова А.Е., Шур Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом № ....................... по .........................., .......................... района ........................... В обоснование иска сослалась на то, что её отец ФИО 1 в ______ ________ _____ году приобрел дом, расположенный в .......................... .......................... .........................., на основании договора купли-продажи от ______ ________ _____ года. ______ ________ _____ года отец умер, оставил на её имя завещание. В суд обратилась в связи с тем, что отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно.
В судебном заседании истица Журба Т.А. исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что в ______ ________ _____ году её отец ФИО 1 на основании договора купли-продажи от ______ ________ _____ года приобрел у ФИО 2 дом, расположенный в пос. .......................... ........................... После смерти отца она фактически приняла наследство, производит в нем ремонт и обслуживание, заменила полы в доме, обеспечивает сохранность этой недвижимости, оплачивает все коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения. В 2002 году спорному дому присвоен адрес: дом № ....................... .........................., пос. ........................... Причиной обращения в суд стало то, что наследодатель не оформил свое право собственности на дом, в связи с чем, нотариусом предложено обратиться в суд. Мать Веселову А.Е. после смерти отца парализовало и она полностью находится на её содержании, как мать, так и сестра Шур Н.А., отказались от принятия наследства в её пользу, на данную недвижимость не претендуют.
Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо Веселова А.Е. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо Шур Н.А. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от ______ ________ _____ года, зарегистрированного в Вишневском сельском .........................., усматривается, что ФИО 1 приобрел жилой дом.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен Вишневским сельским Советом, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО 1 на дом в п. .......................... ...........................
Кроме того, в выписках из похозяйственных книг за 1980-2010 года указано о том, что в доме в пос. .......................... .......................... с ______ ________ _____ по ______ ________ _____ год проживал ФИО 1, дом являлся его личной собственностью.
Согласно справке администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» № ....................... от ______ ________ _____ года, дом, в котором проживал ФИО 1, присвоен адрес: .......................... .......................... .........................., .........................., ...........................
Согласно свидетельству о смерти серии I –РЕ № ......................., выданного отделом ЗАГС администрации .......................... в .......................... ______ ________ _____ года, ФИО 1 умер ______ ________ _____ года.
Из свидетельства о рождении серии ЖФ № ....................... от ______ ________ _____ года, и свидетельства о заключении брака серии 1-РЕ № ....................... от ______ ________ _____ года, выданными Вишневским сельским .......................... .........................., следует, что Журба Т.А. приходится дочерью ФИО 1.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО 1 является Журба Т.А..
В сообщении нотариуса Правдинского нотариального округа от ______ ________ _____ года № ....................... указано, что после смерти ФИО 1 за оформлением наследства обратилась его дочь Журба Т.А.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанной справкой, пояснениями истицы. Таким образом, истица, дочь наследодателя ФИО 1 фактически приняла наследство.
Согласно справке № ....................... от ______ ________ _____ г. главы МО «Городское поселение Железнодорожное», и справке ЗАО «Знамя труда» № ....................... от ______ ________ _____ г. дом № ....................... по .........................., .......................... районного на балансе этих организаций не стоит, претензий они не имеют.
В соответствии с .......................... от ______ ________ _____ года № ......................., спорное жилое помещение в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Из сообщения управления Федеральной регистрационной службы по .......................... от ______ ________ _____ года № ....................... следует, что право собственности на дом № ....................... по .......................... .......................... района ни за кем не зарегистрировано.
Из выписки технического паспорта № ....................... от ______ ________ _____ года, технического паспорта, следует, что общая площадь дома № ....................... по .......................... .......................... района .......................... составляет 123,3 кв.м., в том числе жилая площадь 90,7 кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности в отношении жилого дома № ....................... по .......................... .......................... района .......................... перешло в порядке наследования к Журба Т.А. и её исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Журба Т.А. удовлетворить.
Признать за Журба Т.А. право собственности на жилой дом № ....................... по .........................., пос. .......................... .........................., общей площадью 123,3 кв.м., в том числе жилой площадью 90,7 кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Смирнова И.В.