Гражданское дело № 2- 184/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_____ _______ ______ года Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.В.,
при секретаре Чернявской Н.В.,
ответчицы Маровой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цупруновой А.Н. к администрации МО «Городское поселение Железнодорожное», Маровой Г.А., Чапекивичу Н.И., о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, о признании за ней в порядке наследования права собственности на 52/100 долю жилого дома № ..................... по ......................... ......................... ......................... .......................... В обоснование иска она сослалась на то, что её супруг – ФИО 1 приобрел дом в ......................... .......................... После смерти супруга истица фактически вступила в управление наследственным имуществом, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей, истице, было отказано из-за того, что на долю спорного жилого дома отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дело извещена надлежаще, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное»» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
В судебном заседании ответчица Марова Г.А. признала исковые требования, и пояснила, что Цупрунова А.Н. приходится ей матерью, её отец ФИО 1 находясь в законном браке с матерью Цупруновой А.Н., в 1964 году приобрел часть жилого дома в ......................... .......................... В 2008 году отец умер. Мать Цупрунова А.Н. осталась проживать в доле дома, и фактически приняла наследство после смерти мужа. Дому, где проживает Цупрунова А.Н., присвоен адрес: дом № ..................... 6 по ......................... .......................... После смерти ФИО 1 - истица, являясь единственной наследницей, вступила в управление наследственным имуществом – долей дома, обеспечивает охрану, несет бремя по её содержанию, оплачивает все коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения. Причиной обращения в суд стало то, что наследодатель не оформил свое право собственности на дом. Других наследников нет. Истица занимает в доме жилые помещения общей площадью 44,8 кв. м, что соответствует 52/100 доли этого дома, остальные жилые помещения в этом доме занимает Чапкевич Н.Н..
Ответчик Чапкевич Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от _____ _______ ______ года, зарегистрированного в ......................... ........................., усматривается, что ФИО 1 приобрел жилой дом.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, соответствующе удостоверен, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО 1 на долю жилого дома в ..........................
Согласно справке администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» № ..................... от _____ _______ ______ года дому, в котором проживает Цупрунова А.Н., присвоен адрес: ......................... ......................... ........................., ........................., .........................
Согласно свидетельству о смерти серии I –РЕ № ....................., выданного отделом ЗАГС администрации МО «.........................» ........................., ФИО 1 умер _____ _______ ______ года.
Из свидетельства о браке серии ЖФ № ....................., выданного Вишневским сельским ......................... ......................... _____ _______ ______ года, следует, что Цупрунова А.Н. приходится супругой ФИО 1.
В сообщении нотариуса Правдинского нотариального округа от _____ _______ ______ года № ..................... указано, что после смерти ФИО 1 за оформлением наследства обратилась его супруга Цупрунова А.Н.. Из пояснений ответчицы следует, что истица после смерти супруга осталась проживать в доле дома, обеспечивает её охрану, несет бремя по её содержанию, оплачивает все коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения.
Таким образом, супруга наследодателя Цупрунова А.Н. фактически приняла наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО 1 является Цупрунова А.Н., что подтверждается вышеуказанными свидетельством о заключении брака серии ЖФ № ..................... от _____ _______ ______ года.
Согласно выписке из похозяйственных книг за 1964-2010 года, Цупрунова А.Н. в № ..................... доле доме № ..................... по ......................... ......................... ......................... ......................... непрерывно проживает с _____ _______ ______ года по настоящее время.
Из справки администрации МО «.........................» от _____ _______ ______ года № ..................... усматривается, что Цупрунова А.Н. зарегистрирована и проживает по адресу ........................., ........................., ........................., ........................., ..........................
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными справками, пояснениями ответчицы, выписками из похозяйственных книг.
В соответствии с ......................... от _____ _______ ______ года № ..................... спорное жилое помещение в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Из сообщения управления Федеральной регистрационной службы по ......................... от _____ _______ ______ года № ..................... следует, что право собственности на дом № ..................... по ......................... ......................... ......................... ни за кем не зарегистрировано.
Из выписки технического паспорта № ..................... от _____ _______ ______ года, технического паспорта, следует, что общая площадь дома № ..................... по ......................... ......................... ......................... ......................... составляет 86 кв.м., в том числе жилая площадь 63,8 кв.м. Из пояснений ответчицы следует, что истица занимает в доме жилые помещения общей площадью 44,8 кв. м, что соответствует 52/100 доли этого дома, остальные жилые помещения в этом доме занимает Чапкевич Н.И.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на 52/100 долю дома № ..................... по ......................... ......................... ......................... ......................... перешло в порядке наследования к Цупруновой А.Н. и её исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цупруновой А.Н. удовлетворить.
Признать за Цупруновой А.Н. право собственности на 52/100 долю дома № ..................... по ......................... пос. ......................... ......................... общей площадью 86,0 кв.м., в том числе жилой площадью 63,8 кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в ......................... суд через ......................... суд в течение 10 дней.
Судья Смирнова И.В.