гражданское дело № 2- 201/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Правдинск ____ _____ _______ года
Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.В.,
при секретаре Чернявской Н.В.,
с участием представителя истицы Дегтяревой М.В., третьего лица Соловьева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиченко Т.К. к администрации МО «Городское поселение Железнодорожное», третьи лица Соловьев С.В., Петренко М.С., Вавуло Г.В., о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Истица
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ........ долю в праве общей долевой собственности жилого дом № ....... по ........, пос. ........ ........ района ........ области. В обоснование иска она сослалась на то, что ее дедушка и бабушка – ФИО 1 и ФИО 2, с семьей, включая мать истицы ФИО 3, прибыли по переселению в ........ район, где им был предоставлен жилой дом. После смерти родителей мать истицы ФИО 3 фактически вступила в управление наследственным имуществом, а после её смерти в управление наследственным имуществом фактически вступила истица. Акт о передачи доли дома утерян. Более ........ лет мать, непрерывно и добросовестно владела этим недвижимым имуществом как своим собственным, полагает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанную долю дома, также считает, что затем она, истица, в порядке приобретательной давности приобрела право собственности на ........ доли дома № ....... по ул. ........ п. ........ ........ района. Оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования, изложила доводы аналогично вышеописанному, и пояснила, что дедушке истицы ФИО 1 и его семье, в которую входила мать истицы – ФИО 3, как переселенцам в ........ году была передана часть жилого дома в п. ........ ........ района. В ........ году умерла бабушка истицы, в ........ году умер дедушка истицы. Мать истицы - ФИО 3 осталась проживать в доле дома, и фактически приняла наследство после смерти родителей. В ........ году умерла мать истицы - ФИО 3, а истица вступила в управление этим наследственным имуществом, производит обслуживание и ремонт доли жилого дома, несет бремя по ее содержанию, обеспечивает охрану, к нотариусу Правдинского нотариального округа по поводу вступления в права наследования после смерти ФИО 3 истица не обращались. В суд обратился для того, чтобы узаконить свои права на недвижимое имущество.
Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против иска не возражал.
Третье лицо Соловьев С.В. против иска не возражал и пояснил, что проживает в доме № ....... по ........ пос. ........, занимает ........ долю дома, собственником этой доли является его мать ФИО 4, которая уже умерла, также пояснил, что истица вступила в управление наследственным имуществом после смерти своей матери – ФИО 3, проживавшей в спорном жилом помещении более ........ лет, других наследников нет.
Третьи лица Петренко М.С., Вавуло Г.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, свои возражения относительно иска в суд не представили.
Выслушав представителя истицы, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО 1, его супруга и дети являлись переселенцами в ........ (ныне ........) район ........ области, что подтверждается архивной справкой из ОГУ «Государственный архив ........» № ....... от ____ _____ _______ года.
В соответствии с подп. «в» п. 11 Постановления Совета Министров СССР от ____ _____ _______ года № ....... «О первоочередных мероприятиях по заселению районов и развитию сельского хозяйства в ........», каждой переселяемой семье из наличия бесплатно в личную собственность передавались жилые дома. Истица в исковом заявлении и представитель истицы в судебном заседании указали, что семье ФИО 1 как переселенцам, была передана часть жилого дома в пос. ........ ........ района.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что ФИО 1 была передана доля дома в п. ........ ........ района.
Согласно свидетельству о смерти серии ........ № ....... от ____ _____ _______ года ФИО 1 умер ____ _____ _______ года, а его супруга, согласно свидетельству о смерти серии ........ № ....... от ____ _____ _______ года - ФИО 2 умерла ранее, ____ _____ _______ года.
Из свидетельства о рождении серии ........ № ....... от ____ _____ _______ года, справки о заключении брака № ....... от ____ _____ _______ года, свидетельства о заключении брака серии ........ № ....... от ____ _____ _______ года, усматривается, что ФИО 3 приходилась дочерью ФИО 1 и ФИО 2.
В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО 1, наследником первой очереди является его дочь ФИО 3
Как пояснила представитель истицы, после смерти ФИО 2 и ФИО 1. все имущество, включая долю спорного дома, приняла ФИО 3, фактически вступив в управление наследственным имуществом. Она осталась проживать в доме, несла бремя по содержанию этой недвижимостью. Об этом свидетельствует выписка из похозяйственных книг Вишневского сельского Совета, ........ за 1946-2010 года, поквартирная карточка и лицевой счет.
ФИО 3 умерла ____ _____ _______ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № ....... от ____ _____ _______ года.
Согласно выписке из похозяйственных книг администрации МО «........» за период с ........ по ........ годы в ........ дома № ....... по ул. ........ п. ........ Правдинского района проживали: с ........ года ФИО 2, ФИО 1, с ........ г. по ......... и с ........ по ____ _____ _______ год - ФИО 3. Сведения с ........ г. по ........ г. – не сохранились.
Из свидетельства о рождении серии I-РЕ № ....... от ____ _____ _______ года, и свидетельства о заключении брака серии I-РЕ № ....... от ____ _____ _______ года, Лисиченко Т.К. приходится дочерью ФИО 3. Из похозяйственных книг, пояснений третьего лица следует, что у ФИО 3 кроме истицы Лисиченко Т.К. других детей не было.
Из справки главы МО «Городское поселение ........» от ____ _____ _______ года № ....... усматривается, что после смерти ФИО 3 фактически вступила во владение наследством Лисиченко Т.К. Других наследников нет, согласно свидетельствам о смерти: отец истицы ФИО 5 умер ____ _____ _______г., супруг ФИО 3– ФИО 6 умер ____ _____ _______г.
Согласно, справке ЗАО «........» от ____ _____ _______ года № ....... и справки администрации МО «Городское поселение ........» от ____ _____ _______ г. дом № ....... по ул. ........ п. ........ ........ района на балансе этих организаций не состоит.
В соответствии с ........ от ____ _____ _______ года № ....... жилой дом № ....... по ул. ........ п. ........ ........ района в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Из сообщения управления ФРС по ........ от ____ _____ _______ года № ....... следует, что право собственности на жилой дом № ....... по ул. ........ п. ........ ........ района зарегистрировано: ........ доли в общей долевой собственности за ФИО 4, ........ доли в общей долевой собственности за Вавуло Г.В.
Из технического паспорта, справки о технико-экономических показателей № ....... от ____ _____ _______ г. на дом № ....... по ул. ........ п. ........, следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет ........ кв.м., в том числе жилая площадь ........ кв.м., кроме того, указано, что ........ доли дома принадлежит ФИО 4 на основании решения ........ суда от ____ _____ _______ года, ........ доли дома принадлежит Петренко М.С., на основании договора дарения от ____ _____ _______ года, ........ доли дома принадлежит Вавуло Г.В. на основании решении мирового судьи Правдинского судебного участка от ____ _____ _______ года.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ____ _____ _______ года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Таким образом, ФИО 3 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на долю спорного жилого дома.
На основании ч. 3. ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ Лисиченко Т.К. является наследником первой очереди, после смерти ФИО 3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-РЕ № ....... от ____ _____ _______ года, и свидетельством о заключении брака серии ........ № ....... от ____ _____ _______ года.
В судебном заседании установлено, что с ......... по ......... – ФИО 3 и с ........ года по настоящее время - Лисиченко Т.К. добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным долей дома № ....... по ул. ........ п. ........ Правдинского района, истица производит в нем ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность дома и надворных построек.
Таким образом, давность владения спорных долей дома Лисиченко Т.К. составляет ........ года, в связи, с чем она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на ........ доли жилого дома.
Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Лисиченко Т.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лисиченко Т.К. удовлетворить.
Признать за Лисиченко Т.К. право собственности ........ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ....... по ул. ........ п. ........ Правдинского района ........, общей площадью жилого дома ........ кв.м., в том числе жилой площадью ........ кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Смирнова И.В.