гражданское дело № 2- 263/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ
Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козубова А.В. к администрации муниципального образования «Правдинское городское поселение», Козубову В.В., Козубову В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Козубов А.В. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска он сослался на то, что указанный дом принадлежал его отцу ФИО 1, после его смерти наследство фактически приняла супруга наследодателя – мать истца ФИО 2, оставаясь проживать в доме. В 2008 году мать умерла, он–истец принял наследство после матери. Кроме него наследниками первой очереди являются сыновья наследодателя – братья истца Козубов В.В. и Козубов В.В., которые вступать в наследство не желают. В настоящее время не может узаконить свое право собственности на наследственное имущество из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Козубов А.В. исковые требования поддержал, изложил доводы аналогично вышеописанному и пояснил, что в 1973 году его отец купил спорный жилой дом у колхоза «............» за 300 рублей. Впоследствии жилому дому был присвоен адрес - <адрес>. Документы, подтверждающие уплату стоимости дома, не сохранились. После смерти ФИО 1 в 2002 году наследство в виде дома приняла супруга наследодателя - ФИО 2 (мать истца), которая умерла в 2008 году. После смерти матери он-истец принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала по причине отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Он-истец нес и несет бремя по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранности спорного дома, то есть фактически вступил в управление и владение наследством. Никто из наследодателей завещания не оставлял. В настоящее время он – истец решил узаконить свое право собственности на дом, что сделать во внесудебном порядке невозможно, ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Ответчики Козубов В.В. и Козубов В.В. иск признали и пояснили, что дом <адрес> был куплен их отцом в 1973 году. Отец фио 1 постоянно проживал в спорном доме. После его смерти все наследство единолично приняла мать ФИО 2, которая осталась проживать в доме. Истец единолично принял наследство после смерти матери. Они-ответчики в права наследования вступать не желают. Завещаний ни мать, ни отец не оставляли. Других наследников, кроме них и истца, нет.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному председателем колхоза «............», председателем ревизионной комиссии колхоза, председателем ............ сельсовета, жилой дом в <адрес> общей стоимостью 300 рублей, передан ФИО 1.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Акт составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен соответствующими печатями, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности фио 1 на приобретенное им недвижимое имущество.
Согласно постановлению ............ сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, дому в котором проживал фио 1, присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди являлись супруга наследодателя ФИО 2 (свидетельство о браке серии ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья наследодателя Козубов А.В. (свидетельство о рождении серии ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), Козубов В.В. (свидетельство о рождении серии ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), и Козубов В.В. (свидетельство о рождении серии 1-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
ФИО 2 после смерти своего мужа в установленный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом: осталась проживать в спорном доме, несла бремя по его содержанию, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг <адрес> за 1973-2010 годы, объяснениями сторон в судебном заседании, то есть приняла наследство после своего мужа.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, а также согласно свидетельствами о рождении серии ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 1-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди после смерти ФИО 2 являются ее сыновья Козубовы А., В. и В..
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из справки нотариуса ............ нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что после ФИО 2 за оформлением наследства обратился ее сын Козубов А.В.
Поскольку другие наследники Козубов В.В. и Козубов В.В. в наследственные права не вступали, отказались от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – Козубову А.В.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справка администрации муниципального образования «............» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждают, что жилой <адрес> <адрес> не входит в перечень муниципального имущества.
Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на дом <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с техническим паспортом, выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома <адрес> составляет 42,9 кв.м., в том числе жилая площадь 23,3 кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на жилой дом <адрес> перешло в порядке наследования к КозубовуА.В. и его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козубова А.В. удовлетворить.
Признать за Козубовым А.В. право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью дома 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Савинов Н.Н.