гражданское дело № 2 – 235/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
с участием адвоката Мирошниченко С.В.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепневой А.Г. к Бухариной О.В., Бухарину В.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать Бухарину О.В. утратившей право пользования квартирой <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска Слепнева А.Г. сослалась на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Бухарина О.В. приходится ей .........., была зарегистрирована в квартире в 1999 году. С 2000 года ответчица в жилом помещении не проживает. Сведениями о месте нахождения Бухариной О.В. истица не располагает, все попытки её разыскать положительного результата не дали.
В судебном заседании истица Слепнева А.Г. иск поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанным и пояснила, что квартира <адрес> была приобретена ею в собственность в порядке приватизации в 1993 году. Ответчица Бухарина О.В. приходится ей .........., была зарегистрирована в квартире с 1999 года. С 2000 года ответчица в квартире не проживает, свои вещи в квартире не оставляла. Место проживания ответчицы она не знает, все попытки её разыскать, в том числе и через органы внутренних дел, ни к чему не привели. Регистрация ответчицы в квартире препятствует распорядиться этой недвижимостью по своему усмотрению. На основании решения Правдинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Бухарина О.В. имеет право пользования жильем своего .......... – домом № по <адрес>. С момента выезда Бухарина О.В. не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет бремени по содержанию ее (истицы) квартиры.
Ответчица Бухарина О.В. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её пребывания суду неизвестно.
Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Бухариной О.В., просил вынести решение на основании действующего законодательства.
Ответчик Бухарин В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Правдинского отделения Калининградского филиала ФГУП «..........» от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности Слепневой А.Г. находится квартира <адрес>.
Из лицевого счета, поквартирной карты, справки Правдинского отделения УФМС России по Калининградской области, выписок из похозяйственных книг за 1983-2011 годы, следует, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Бухарина О.В., которая является .......... Слепневой А.Г.
Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> Бухарина О.В. не проживает около 10 лет. Личных вещей Бухариной О.В. в квартире нет.
Свидетели фио 1, фио 2, фио 3 показали, что Бухарина О.В. в квартире, принадлежащей истице, не проживает около десяти лет, местонахождение ее неизвестно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из пояснений истицы, свидетелей следует, что с 2000 года ответчица не проживает в квартире Слепневой А.Г., поэтому ее отсутствие в квартире не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчицы в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинила препятствия ответчице в ее проживании в жилом помещении или лишала ее возможности пользоваться жилым помещением.
Юридически значимым обстоятельством в данном случае является факт добровольного выбытия Бухариной О.В. из квартиры <адрес> на иное место жительства, где она проживает длительное время, с момента выезда ответчица не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет бремени по содержанию квартиры, что в совокупности свидетельствует о том, что она добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. При таких данных можно прийти к выводу о том, что ответчица утратила право пользования квартирой Слепневой А.Г.
Кроме того, согласно решению исполкома Правдинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за Бухариной О.В. сохранено право на жилую площадь ее .......... Бухарина В.Л.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Правдинского отделения ФГУП «..........» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпискам из похозяйственных книг за 1980-2010 годы .......... сельского совета, .......... сельской администрации, администрации муниципального образования «..........» жилой дом <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Бухарину В.Л. – .......... ответчицы Бухариной О.В. С 1980 года по настоящее время Бухарин В.Л. постоянно проживает в указанном доме.
Таким образом, ответчица Бухарина О.В. сохранила право пользования домом своего .......... Бухарина В.Л. – жилым домом <адрес>
В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Слепневой А.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Слепневой А.Г. удовлетворить.
Признать Бухарину О.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Савинов Н.Н.