Гражданское дело № 2-17/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.
при секретаре Штукиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева И.А., Степановой В.А. к администрации МО «Правдинское городское поселение», Донских Г.А. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Яковлев И.А. и Степанова В.А. просят суд признать за каждым из них право собственности на №... долю в праве собственности на ... жилого ... в ... в порядке наследования, в обоснование иска сослались на то, что указанная квартира была передана администрацией МО «Правдинское городское поселение» в долевую собственность (по №... доле в праве) их матери ФИО2 и племяннику ФИО1 в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако переход права собственности к ФИО2 зарегистрирован не был, так как она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО2 при жизни выразила свою волю на участие в приватизации квартиры, был заключен соответствующий договор, полагают, что ....... доля квартиры подлежит включению в наследственную массу. Завещания ФИО2 не оставила, ее наследниками первой очереди являются трое детей – истцы и их сестра Донских Г.А., последняя не принимала наследство, отец умер в ........ Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако из-за того, что регистрация права собственности на долю квартиры за наследодателем не была осуществлена, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано.
В судебном заседании истец Яковлев И.А., действующий в своих интересах и в интересах истицы Степановой В.А. на основании доверенности, исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично описанному выше.
Истица Степанова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчица Донских Г.А. иск признала, пояснила, что у ее матери ФИО2 было трое детей – она и истцы, наследство приняли только Яковлев И.А. и Степанова В.А., она не принимала наследство, их право на наследственное имущество не оспаривает.
Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что его бабушка ФИО2 желала приватизировать квартиру, подписала заявление о приватизации и соответствующий договор, но в силу болезни своевременно в регистрирующий орган за регистрацией перехода к ней права собственности на долю квартиры не обратилась, он – ФИО1 свое право зарегистрировал в ......., договор передачи квартиры в собственность никем не оспаривается.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Из копии лицевого счета, поквартирной карточки на ..., договора социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ней были зарегистрированы и проживали ФИО2 и ее внук ФИО1 Согласно приложению № 1 к Закону Калининградской области от 2 ноября 2006 г. № 73 «Об утверждении перечней имущества, передаваемого из собственности муниципального образования «Правдинский район» в муниципальную собственность муниципальных образований (поселений), входящих в его состав» указанная квартира находилась в муниципальной собственности МО «Правдинское городское поселение».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка ....... №... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 и ФИО1 ранее не принимали участия в приватизации жилищного фонда.
Из заявления ФИО2 и ФИО1 о приватизации, договора №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией МО «Правдинское городское поселение» ... жилого ... общей площадью ......., в том числе жилой площадью ....... была передана в долевую собственность ФИО2 и ФИО1 – по ....... доле в праве. Право собственности ФИО1 на ....... долю квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права ....... №..., выписка из ЕГРП №... от ДД.ММ.ГГГГ).
Из свидетельства о смерти серии ....... №... от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, через ....... месяцев после заключения договора передачи квартиры в собственность, зарегистрировать переход к ней права собственности на долю квартиры не успела.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что ....... доля ... подлежала передаче в собственность ФИО2 в порядке приватизации, соответствующий договор был сторонами подписан, никем не оспаривается, государственная регистрация права собственности за ФИО2 не была произведена по объективным причинам, в связи с чем ....... доля данной квартиры подлежит включению в наследственную массу.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети наследодателя ФИО2 – дочь Степанова В.А. (свидетельство о рождении ....... №..., справка о заключении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ), сын Яковлев И.А. (свидетельство о рождении ....... №...), дочь Донских Г.А. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ....... №...).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
Согласно справке ....... №... от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениям Яковлева И.А. и Степановой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства за оформлением наследственных прав после ФИО2 в установленный законом срок обратились ее дочь Степанова В.А. и сын Яковлев И.А.; дочь Донских Г.А. к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась. Согласно ст. 1161 ГК если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
К общей собственности наследников применяются положения главы 16 ГК РФ об общей собственности, по общему правилу (ст. 245 ГК) доли считаются равными, к такому же соглашению пришли наследники по закону Яковлев И.А. и Степанова В.А., просившие суд признать их доли равными. Таким образом, каждый из них унаследовал после матери ФИО2 по ....... доле в праве собственности на ... жилого ..., их исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлева И.А. и Степановой В.А. удовлетворить.
Признать за Яковлевым И.А. право собственности на ....... долю в праве собственности на ... жилого ... общей площадью ......., в том числе жилой площадью ....... в порядке наследования.
Признать за Степановой В.А. право собственности на ....... долю в праве собственности на ... жилого ... общей площадью ......., в том числе жилой площадью ....... в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Ж.Л. Лемешевская