гражданское дело № 2- 138/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Смирновой И.В., при секретаре Чернявской Н.В., с участием истицы Хадосевич Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадосевич Г.А., Хадосевич А.А., Хадосевича К.А. к администрации МО «Правдинское городское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, - УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. за Хадосевич Г.А. на <данные изъяты> доли и по <данные изъяты> доли этой квартиры за Хадосевич А.А. и Хадосевичем К.А. В обоснование иска сослались на то, что по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ они, а также ФИО1 приобрели в совместную собственность данную квартиру, которая имела общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в квартире было произведено переустройство и перепланировка, после чего общая площадь квартиры составила <данные изъяты>., а жилая площадь <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт были внесены соответствующие изменения. Все коммунальные платежи рассчитывались с этого времени исходя из площади этого жилого помещения после перепланировки. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Правдинское городское поселение» утвердила постановлением № Акт приемочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о завершении переустройства и перепланировки этого жилого помещения. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица Хадосевич Г.А. фактически приняла наследство, но документы не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ Хадосевич А.А. и Хадосевич К.А., являющиеся сособственниками квартиры, отказались от принятия наследства после смерти ФИО1 у нотариуса <данные изъяты>. В суд обратились для надлежащего оформления своих прав на квартиру. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, а также исковые требования истцов Хадосевич А.А. и Хадосевича К.А., дала пояснения, аналогичные изложенным в иске также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она с семьей заселилась в данную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена приватизация данной квартиры на всех четверых членов семьи, после смерти мужа ФИО1 она осталась проживать в квартире № дома № по <адрес>, поддерживает её в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи, тем самым фактически приняла наследство, её дети истцы Хадосевич А.А. и Хадосевич К.А. на наследственные права после смерти отца не претендуют, о чем имеется нотариально заверенное их заявление, просят суд только выделить их доли в праве общей собственности на квартиру, в настоящее время квартира находится в общей совместной собственности; произведенная после приватизации квартиры перепланировка администрацией МО «Правдинское городское поселение» узаконена, имеется акт о приемке квартиры в эксплуатацию после завершения работ по переустройству и перепланировке. Истцы Хадосевич А.А. и Хадосевич К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявления. Представитель ответчика администрация МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, о чем представил заявление. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что администрация <адрес> передала в общую совместную собственность Хадосевич Г.А., ФИО1, Хадосевич А.А., Хадосевичу К.А. <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> Право совместной собственности в отношении данной квартиры зарегистрировано за Хадосевич Г.А., ФИО1, Хадосевичем К.А. и Хадосевич А.А. <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в кн. № под №, стр.<данные изъяты> о чем свидетельствует штамп регистрации. Согласно изменений в технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ осенью ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире были произведены переустройство и перепланировка, создана еще одна жилая комната, санузел, расширена площадь кухни, после чего общая площадь этой квартиры составила <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти серии №-
Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры № дома № по <адрес>, сособственником которой ФИО1 являлся наряду с Хадосевич Г.А., Хадосевич А.А. и Хадосевичем К.А., доля данной квартиры входит в состав наследственной массы после его смерти.
Статьей 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Кроме того, статья 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В связи с чем, наследуемая доля умершего ФИО1 в имуществе, находящемся в общей совместной собственности: квартире № дома № по <адрес>, составляет <данные изъяты>. Также по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности составляет доля истцов на вышеуказанную квартиру: Хадосевич Г.А., Хадосевич А.А. и Хадосевича К.А.
Согласно свидетельству о заключении брака серии №-№ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, истица Хадосевич Г.А. приходилась супругой ФИО1
Истица Хадосевич А.А. согласно свидетельству о рождении серии №-№ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты>, приходится дочерью ФИО1 и Хадосевич Г.А.
Истец Хадосевич К.А. согласно свидетельству о рождении серии №-№ №, выданному от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, приходится сыном ФИО1 и Хадосевич Г.А.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются Хадосевич Г.А., что подтверждается вышеуказанным свидетельством о заключении брака, а также Хадосевич А.А. и Хадосевич К.А., что подтверждается свидетельствами о их рождении.
Согласно поквартирной карточке, выданной ДД.ММ.ГГГГ и выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, Хадосевич Г.А. непрерывно проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанной поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета, пояснениями истицы Хадосевич Г.А., а также её заявлением нотариусу <данные изъяты> ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №.
После смерти отца истцы Хадосевич А.А. и Хадосевич К.А. отказались от принятия наследства в пользу своей матери Хадосевич Г.А., о чем предоставили заявление об отказе вступления в права наследования, удостоверенное нотариусом Правдинского нотариального округа, зарегистрированное под номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Хадосевич Г.А. фактически приняла наследство после смерти мужа, продолжает проживать в квартире, зарегистрирована в ней, обеспечивает ее сохранность, несет расходы по ее содержанию и обслуживанию, то есть владеет долей квартиры, оставшейся после смерти супруга, как собственник.
Постановлением администрации МО «Правдинское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Акт № от ДД.ММ.ГГГГ о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно указанного акта № от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией администрации МО «Правдинское городское поселение» решено было принять в эксплуатацию жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> после завершения работ по переустройству и перепланировке, с общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.
Из выписки технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры № дома № по <адрес> составляет <данные изъяты>., в том числе жилая площадь <данные изъяты>.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. перешло в порядке наследования к Хадосевич Г.А., её исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом доли Хадосевич Г.А. в праве общей долевой собственности после определения долей, составляющей <данные изъяты> доли на указанную квартиру, доля, право собственности, на которую следует признать за истицей Хадосевич Г.А. в отношении <адрес> составляет <данные изъяты> доли. На основании приведенных обстоятельств и норм закона исковые требования Хадосевич А.А. и Хадосевича К.А. также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хадосевич Г.А., Хадосевич А.А., Хадосевича К.А. удовлетворить.
Признать за Хадосевич Г.А. право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.
Признать за Хадосевич А.А. право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
Признать за Хадосевичем К.А. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Смирнова И.В.