Гражданское дело № 2-140/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.

с участием адвокатов Атисковой А.С., Мирошниченко С.В.

при секретаре Полиловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по имуществу Калининградской области к Андрееву В.В., Багрянову А.П., Бегерт А.Ф., Василенко Н.Я., Войтовой А.Т., Вылегжанину Г.Ф., Горбачевой Е.П., Деревянко Н.А., Елунину Ю.С., Журавлеву О.В., Зайцеву К.Т., Коротковой Л.А., Курочкину А.М., Кучма В.В., Лузову И.Н., Мазепиной Е.П., Слядневу В.Н., Смирнову Ю.Н., Степанцовой А.Г., Столяровой П.И., Хомутовой М.Д., Чериченко Е.М., Чернову А.А., Яковлюку А.Н., Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности Калининградской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в суд с иском к Андрееву В.В., Багрянову А.П., Бегерт А.Ф., Василенко Н.Я., Войтовой А.Т., Вылегжанину Г.Ф., Горбачевой Е.П., Деревянко Н.А., Елунину Ю.С., Журавлеву О.В., Зайцеву К.Т., Коротковой Л.А., Курочкину А.М., Кучма В.В., Лузову И.Н., Мазепиной Е.П., Слядневу В.Н., Смирнову Ю.Н., Степанцовой А.Г., Столяровой П.И., Хомутовой М.Д., Чериченко Е.М., Чернову А.А., Яковлюку А.Н., просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли площадью ... га каждая в составе земельного участка с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения в границах АО «...» муниципального образования «Правдинский район», признать право собственности Калининградской области на указанный земельный участок. В обоснование исковых требований истец сослался на ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости с последующим обращением в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок. Сообщение о невостребованных земельных долях в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный на территории ЗАО «...» муниципального образования «Правдинский район», с указанием их собственников субъектом Российской Федерации в лице Агентства по имуществу Калининградской области было опубликовано 21.03.2008 г. в газете «Калининградский аграрий» № 5 (176), определенной официальным изданием опубликования в соответствии с постановлением Администрации Калининградской области от 29.05.2003 г. № 271, граждане, совершившие распорядительные действия в отношении своих долей, направили соответствующие заявления в администрацию МО «Правдинский район» или в Агентство по имуществу Калининградской области. Все ответчики в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли ими не распорядились. 03.10.2008 г. в газете «Калининградский аграрий» № 19 (190) было опубликовано сообщение о намерении выделить в границах ЗАО «...» земельный участок в счет невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, принявшее решение о местоположении выделяемого в счет невостребованных долей земельного участка, впоследствии был сформирован земельный участок, состоящий из невостребованных ответчиками по настоящему иску земельных долей - ... площадью ... м², право собственности на него в силу изложенных выше положений закона должно быть признано за Калининградской областью.

Определениями суда в порядке ст. 44 ГПК РФ ответчица Горбачева Е.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была заменена правопреемником Горбачевым И.П., принявшим наследство после нее; ответчик Зайцев К.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был заменен правопреемником Зайцевым Г.К., принявшим наследство; ответчик Кучма В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был заменен правопреемником Кучма Е.Н., принявшей наследство после него; ответчица Степанцова А.Г. умершая ДД.ММ.ГГГГ, была заменена правопреемником Хрисанфовой Л.В., принявшей наследство после нее.

Определением суда в порядке ст. 44 ГПК РФ ответчики Андреев В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Багрянов А.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Василенко Н.Я., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Вылегжанин Г.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Елунин Ю.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Мазепина Е.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов Ю.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Столярова П.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Хомутова М.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Чериченко Е.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Горбачев И.П. (правопреемник Горбачевой Е.П.) умерший ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников которых не принял наследства, заменены на Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области.

Представитель истца Агентства по имуществу Калининградской области Сафонова Е.Ю. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Зайцев Г.К., Короткова Л.А., Курочкин А.М., Кучма Е.Н., Лузов И.Н., Хрисанфова Л.В., Чернов А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.

Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Журавлева О.В., Сляднева В.Н. и Яковлюка А.Н., местонахождение которых неизвестно, иск не признал, пояснил, что ответчики внесли свои земельные доли в уставный капитал АО «Каштановка»; доказательств того, что им были выделены их доли при выходе из акционерного общества, суду не представлено.

Адвокат Атискова А.С., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Бегерта А.Ф., Войтовой А.Т., Деревянко Н.А., местонахождение которых неизвестно, иск не признала, просила суд вынести решение на основании действующего законодательства.

Представитель третьего лица СПК «Колхоз Каштановка» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю, до 1 марта 1992 года было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; на местные администрации возлагалась обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю. На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) получили право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачу в залог и аренду, а также получили право обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю являлась дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Согласно Указу Президента РФ от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли был вправе передать земельную долю по наследству, использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства, продать ее, подарить, обменять, передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания, внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В соответствии с решением Правдинского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 22 декабря 1992 года № 87 «О предоставлении земель в собственность гражданам в размере бесплатного земельного пая при реорганизации колхозов и совхозов» были изъяты земли бессрочного пользования реорганизуемых колхозов и совхозов, в том числе колхоза «...», и предоставлены в собственность бесплатно работникам колхозов, пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории, лицам, занятым в социальной сфере на селе, отсутствующим военнослужащим срочной службы, стипендиатам хозяйства, лицам, уволенным с этого предприятия по сокращению численности.

Решением общего собрания трудового коллектива колхоза «...» от ДД.ММ.ГГГГ, как следует из соответствующего протокола №, было принято решение о преобразовании колхоза в акционерное общество. В перечень лиц к наделению имущественными и земельными паями, были включены ... человек, в том числе ... работников хозяйства, ... пенсионеров, ... работников социальной сферы, ... других граждан. В соответствии с постановлением администрации Правдинского района № 79 от 23.03.1992 г. размер земельного пая в границах колхоза «...» был установлен в ... га. ... общее собрание трудового коллектива колхоза «...» приняло решение о реорганизации колхоза в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в акционерное общество закрытого типа. Согласно уставу АОЗТ «... в уставный капитал акционерного общества помимо имущественных были внесены земельные паи. Учредительный договор подписали ответчики Степанцова А.Г., Зайцев К.Т., Столярова П.И., Хомутова М.Д., Елунин Ю.С., Курочкин А.М., Василенко Н.В., Кучма В.В., Чернов А.А., Багрянов А.П., Горбачева Е.П., Андреев В.В., Деревянко Н.А., Мазепина Е.П., Чериченко Е.М.. Сляднев В.Ф., Смирнов Ю.Н., Бегерт А.Ф., Короткова Л.А., Войтова А.Т., Вылегжанин Г.Ф., Яковлюк А.В. Возможность выделения земельного пая пунктом 2.9 Устава АОЗТ «...» была предусмотрена только при выходе с целью организации крестьянско-фермерского хозяйства после регистрации КФХ, при увольнении предусмотрена выплата стоимости земельного и имущественного пая. При уходе членов общества на пенсию земельный пай мог быть зачислен по их заявлению наследникам, работающим в обществе, либо возвращался пенсионерам в виде оказания транспортных услуг, натуральной выдачей продуктов питания, деньгами в виде ежемесячных выплат.

При передаче земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в качестве вклада бывший сособственник земельной доли становится участником хозяйственного общества (АО), получая взамен долю в уставном капитале (ООО), акцию или акции (ЗАО, ОАО) или приобретая имущественный пай в СПК. Свидетельства на право собственности на земельную долю из земель сельхозназначения участников хозяйственного общества, передавших земельную долю в качестве вклада, прекращают свое действие, а земельная доля становится собственностью общества как юридического лица. Таким образом, после внесения земельной доли в уставный капитал акционерного общества права ответчиков на земельные доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах АО «...» были прекращены.

В дальнейшем АОЗТ «... было преобразовано в ЗАО «...», являющееся правопреемником колхоза и АОЗТ. Из реестра акционеров видно, что ими являлись ответчики Андреев В.В., Багрянов А.П., Василенко Н.В., Горбачева Е.П., Деревянко Н.А., Зайцев К.Т., Елунин Ю.С., Курочкин А.М., Кучма В.В., Чернов А.А., Мазепина Е.П., Сляднев В.Ф., Смирнов Ю.Н., Степанцова А.Г., Хомутова М.Д., Яковлюк А.В.

Ответчик Вылегжанин Г.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации МО «... ответчица Чериченко Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ того же отдела ЗАГС. Справкой нотариуса ... нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что свидетельства о праве на наследство после Вылегжанин Г.Ф. и Чериченко Г.Ф. никому не выдавались.

Ответчица Столярова П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой администрации МО «...» № ДП № от ДД.ММ.ГГГГ; наследники согласно справке нотариуса ... нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Ответчик Бегерт А.Ф. согласно справке ОУФМС России по Калининградской области в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, убыл в .... Ответчица Войтова А.Т. согласно справке администрации МО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ выбыла в дом престарелых, ответчица Короткова Л.А. согласно справке администрации МО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ выбыла в ... году в <адрес>, затем, как следует из справки ОУФМС России по Калининградской ... в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ... году в <адрес>. Доказательств того, что кем-либо из них при выходе из АО «Каштановка» была получена земельная доля, а не ее стоимостное выражение, суду не предоставлено.

Согласно протоколу общего собрания акционеров ЗАО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО было реорганизовано в форме преобразования в СПК «...», из Устава СПК и приложения к нему следует, что пайщиками являются ... человека, в том числе ответчики (и их правопреемники) Андреев В.В., Багрянов А.П., Василенко Н.Я., Горбачева Е.П., Деревянко Н.А., Елунин Ю.С., Зайцев К.Т., Курочкин А.М., Кучма В.В., Мазепина Е.П., Сляднев В.Н., Смирнов Ю.Н., Степанцова А.Г., Хомутова М.Д., Чернов А.А., Яковлюк А.В. Указанные лица, внеся свои земельные доли в ... году в уставный капитал АО «...», утратили право собственности на них, являлись акционерами, затем – пайщиками.

Доказательств того, что земельную долю в праве коллективно-долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в границах АО «... имел ответчик Лузов И.Н., суду не представлено. В списках лиц, имевших право на земельную долю, он не значится, доказательств того, что он владеет земельной долей в порядке наследования или приобрел ее по каким-либо иным основаниям суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что в уставный капитал АО «...» не вносил свою земельную долю и не распорядился ею иным способом один ответчик – Журавлев О.В. Площадь его земельной доли составляет ... га. Агентством по имуществу Калининградской области сформирован один земельный участок с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения в границах АО «...» площадью ... м², что соответствует ... земельным долям, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Агентству по имуществу Калининградской области в иске к Андрееву В.В., Багрянову А.П., Бегерт А.Ф., Василенко Н.Я., Войтовой А.Т., Вылегжанину Г.Ф., Горбачевой Е.П., Деревянко Н.А., Елунину Ю.С., Журавлеву О.В., Зайцеву К.Т., Коротковой Л.А., Курочкину А.М., Кучма В.В., Лузову И.Н., Мазепиной Е.П. Еве Петровне, Слядневу В.Н., Смирнову Ю.Н., Степанцовой А.Г., Столяровой П.И., Хомутовой М.Д., Чериченко Е.М., Чернову А.А., Яковлюку А.Н., Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о прекращении права собственности на земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером ..., образованного в счет невостребованных земельных долей, признании права собственности Калининградской области на указанный земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ж.Л. Лемешевская