гражданское дело № 2 – 171/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругляк С.В. к Кругляк И.В., Кругляк Т.А., администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное», Пырко А.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, встречному иску Кругляк И.В. к Кругляк С.В., администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное», Пырко А.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Кругляк С.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Кругляк М.В., ..... года рождения, о признании за ней ..... доли и за несовершеннолетним сыном ..... доли в праве собственности на жилой дом №... по ул. <адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что ..... долю спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг Кругляк В.В. купили у ФИО1 за ..... рублей. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, она фактически приняла наследство. С заявлением о принятии наследства к нотариусу своевременно не обращалась.
Ответчик Кругляк И.В. обратился в суд со встречным иском о признании за ним ..... доли в праве собственности на жилой дом №... по ул. <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде доли жилого дома №... по ул. <адрес>. Наследниками первой очереди являются его мать Кругляк С.В., несовершеннолетний брат Кругляк М.В., бабушка Кругляк Т.А., которая от принятия наследства отказалась. Он фактически принял наследство, оставаясь проживать в указанном жилом помещении, несёт бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения.
В судебном заседании истица по первоначальному требованию Кругляк С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кругляк М.В., уточнила свои исковые требования, просила признать за ней ..... доли в праве собственности на спорный жилой дом, а за несовершеннолетним сыном ..... доли дома. Уточнённые исковые требования истица поддержала и пояснила, что Кругляк М.В. и Кругляк И.В. (ответчик) приходятся ей сыновьями. ДД.ММ.ГГГГ она и муж купили в собственность ..... доли жилого дома №... по ул. <адрес>. Договор купли-продажи был составлен на мужа, удостоверен нотариусом, сторонами сделки фактически исполнен. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она и двое её детей проживают в этом доме. Там же жил и её муж Кругляк В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга к нотариусу никто из наследников не обращался, хотя она и двое её сыновей фактически вступили в наследство, оставшись проживать в доме и неся бремя по его содержанию. Кроме неё и детей наследником первой очереди является мать наследодателя Кругляк Т.А., но она не желает вступать в права наследования. Муж завещания не оставлял.
Ответчик по первоначальному требованию и истец по встречному иску Кругляк И.В. уточнил свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на ..... доли жилого дома №... по ул. <адрес>. В обоснование своих требований пояснил, что истица Кругляк С.В. приходится ему матерью, несовершеннолетний Кругляк М.В. – братом, Кругляк Т.А. – бабушкой, умерший Кругляк В.В. - отцом. ДД.ММ.ГГГГ его родители купили в собственность ..... доли жилого дома №... по ул. <адрес>, доказательством чего является договор купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он вместе с матерью и братом проживают в этом доме. Вместе с ними до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал отец. После смерти отца к нотариусу никто из наследников не обращался, однако он (Кругляк И.В.), мать и брат фактически вступили в наследство, оставшись проживать в доме, обеспечивали его сохранность. Кроме него, матери и брата наследником первой очереди является его бабушка Кругляк Т.А. (мать отца), но она не желает вступать в права наследования. Отец не оставлял завещания.
Истица Кругляк С.В. признала уточнённый встречный иск, а ответчик Кругляк И.В. признал уточнённые первоначальные исковые требования.
Ответчица Кругляк Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Ответчик Пырко А.П. уточнённый первоначальный иск и уточнённый встречный иск признал, пояснил, что ему на праве собственности принадлежит ..... доли жилого дома №... по ул. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вторую половину дома купили супруги Кругляк. В ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер. После его смерти в доме осталась проживать истица с двумя своими сыновьями, они несут бремя по содержанию жилья, производят коммунальные платежи.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Кругляк С.В. и Кругляк В.В. состояли между собой в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению администрации МО «.....» от ДД.ММ.ГГГГ №... собственником ..... доли жилого дома №... по ул. <адрес> является Кругляк В.В..
Доля дома приобретена Кругляк С.В. и Кругляк В.В. во время брака, поэтому в силу п. 1 ст. 34 СК РФ жилое помещение является совместной собственностью супругов.
ДД.ММ.ГГГГ Кругляк В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку доли сособственников в праве общей собственности на ..... долю жилого дома не были определены, в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ доли признаются равными. Наследованию после Кругляк В.В. подлежала ..... доли жилого дома №... по ул. <адрес>.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела, пояснений сторон в судебном заседании следует, что наследниками первой очереди после смерти Кругляк В.В. являются супруга Кругляк С.В. (свидетельство о заключении брака серии №... от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья Кругляк И.В. и Кругляк М.В. (свидетельства о рождении серии №... от ДД.ММ.ГГГГ и серии №... от ДД.ММ.ГГГГ), мать Кругляк Т.А.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из пояснений сторон, выписок из похозяйственных книг Вишневской сельской администрации, администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное» за ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации муниципального образования «.....» от ДД.ММ.ГГГГ №..., поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ №... следует, что Кругляк С.В., Кругляк И.В., Кругляк М.В. фактически приняли наследство после смерти Кругляк В.В., они постоянно проживают в доме №... по ул. <адрес>, поддерживают жилье в надлежащем состоянии, несут бремя по его содержанию, обеспечивают его сохранность.
Согласно справке нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №... после Кругляк В.В. за оформлением наследства никто не обращался.
Поскольку другой наследник – мать наследодателя Кругляк Т.А. в наследственные права не вступала, отказалась от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы ей, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию пропорционально их наследственным долям – Кругляк С.В., Кругляк М.В., Кругляк И.В.
Поскольку Кругляк М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним и в силу ст. 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю, Кругляк С.В. как его законный представитель вправе обращаться в суд в его интересах о признании за ним доли в праве собственности на наследственное имущество.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №..., жилой дом №... по ул. <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справка администрации муниципального образования «.....» от ДД.ММ.ГГГГ №... подтверждает, что жилой дом №... по ул. ..... на балансе администрации не состоит.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №... от ДД.ММ.ГГГГ собственником ..... доли жилого дома №... по ул. ..... является Пырко А.П. Каких-либо прав на оставшуюся ..... доли этого жилого дома ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписке из технического паспорта №... от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома №... по ул. <адрес> составляет ..... кв.м., в том числе жилая площадь ..... кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на доли жилого дома №... по ул. <адрес> перешли в порядке наследования к Кругляк С.В. - ..... доля, Кругляк И.В. и Кругляк М.В. - по ..... за каждым. Первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кругляк С.В. удовлетворить.
Признать за Кругляк С.В. ..... доли в праве собственности на жилой дом №... по ул. <адрес>, общей площадью дома ..... кв.м, в том числе жилой площадью ..... кв.м.
Признать за Кругляк М.В. ..... доли в праве собственности на жилой дом №... по ул. Железнодорожной <адрес>, общей площадью дома ..... кв.м, в том числе жилой площадью ..... кв.м.
Встречные исковые требования Кругляк И.В. удовлетворить.
Признать за Кругляк И.В. ..... доли в праве собственности на жилой дом №... по ул. <адрес>, общей площадью дома ..... кв.м, в том числе жилой площадью ..... кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Савинов Н.Н.