Гражданское дело № 2-239/11

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.

с участием адвоката Черенкова С.М.

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаева Д.А. оглы к Бондаренко Н.А., Бондаренко К.И., Кирдяшкиной Л.Г., Степаненко А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мусаев Д.А. обратился в суд с иском, просил признать ответчиков Бондаренко Н.А., Бондаренко К.И., Кирдяшкину Л.Г., Степаненко А.А. не приобретшими права пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой № <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование иска сослался на то, что они были зарегистрированы прежним собственником, в жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, его членами семьи либо членами семьи прежних собственников не являются.

В судебном заседании истец Мусаев Д.А. исковые требования поддержал, изложил доводы аналогично описанному выше, пояснил, что <адрес> в <адрес> приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент ее приобретения никто в квартире не проживал, чужих вещей в доме нет. Со слов продавцов квартиры и соседей ему известно, что ответчики с момента регистрации более ... лет не проживают в спорной квартире, ни в каких договорных отношениях ни с прежним собственником, ни с ним, Мусаевым Д.А. , они не состоят, сведения о месте пребывания ответчиков в настоящее время отсутствуют.

Третьи лица Вишняускайте К.Р. и Мамченко Л.А. исковые требования поддержали, пояснили, что спорная квартира с ... года принадлежала на праве общей собственности им и их матери ФИО1, фактически Вишняускайте К.Р. в жилом помещении не проживала с ... года, Мамченко А.А. – с ... года. Ответчиков мать зарегистрировала в квартире без их ведома и согласия, они их никогда не видели, не знают, где они находятся, чужих вещей в доме нет, длительное время – с ... года – в квартире никто не проживает.

Третье лицо Мамченко А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Ответчики Бондаренко Н.А., Бондаренко К.И., Кирдяшкина Л.Г., Степаненко А.А. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, место пребывания их суду неизвестно.

Адвокат Черенков С.М., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Бондаренко Н.А., Бондаренко К.И., Кирдяшкиной Л.Г., Степаненко А.А., иск не признал, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Правдинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> принадлежала на праве совместной собственности ФИО1, Вишняускайте К.Р., Мамченко Л.А. и Мамченко А.А.

Из поквартирной карточки на указанную квартиру, адресных справок ОУФМС России по Калининградской области в <адрес> следует, что помимо собственников в ней с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Бондаренко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, и Бондаренко К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – Кирдяшкина Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, и Степаненко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Свидетель ФИО2 показал, что в ... гг. в <адрес> в <адрес> около года проживала с разрешения хозяйки квартиры ФИО1 Кирдяшкина Л.Г. с сыном Степаненко А.А. Андреем и своей матерью, после смерти матери они уехали, местонахождение их ему неизвестно; иные лица, кроме указанных, в квартиру не вселялись и не проживали в ней, с ... квартира фактически пустует.

Согласно соглашению об определении размера долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствам о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее долю в праве собственности на спорную квартиру унаследовали дочери Вишняускайте К.Р. и Мамченко Л.А. Последние, а также сособственник Мамченко А.А. продали <адрес> в <адрес> истцу Мусаеву Д.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права ...).

В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что ответчики Бондаренко Н.А. и Бондаренко К.И. в <адрес> в <адрес> не вселялись, не проживали в ней, членами семьи прежних собственников ФИО1, Вишняускайте К.Р., Мамченко Л.А., Мамченко А.А., а также нового собственника Мусаева Д.А. не являются, не приобрели права пользования жилым помещением. Факт регистрации на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, в спорной квартире ответчики Бондаренко Н.А. и Бондаренко К.И. не проживали и не проживают в настоящее время, иск в части снятия их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчики Кирдяшкина Л.Г. и Степаненко А.А. были фактически вселены в <адрес> в <адрес> собственником ФИО1 и проживали в ней, что подтверждено в судебном заседании свидетельскими показаниями, оснований для признания их не приобретшими права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мусаев Д.А. удовлетворить частично.

Признать Бондаренко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Бондаренко К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшими права пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Мусаеву Д.А. в иске к Кирдяшкиной Л.Г., Степаненко А.А. о признании не приобретшими права пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лемешевская