Гражданское дело № 2-242/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л. при секретаре Штукиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канюка В.Н. к администрации МО «Домновское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Канюка В.Н. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом № в <адрес> общей площадью ... м2, в том числе жилой площадью ... м2, в обоснование иска сослалась на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ... сельском Совете народных депутатов ... района ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №. Поскольку на момент выдачи свидетельства о праве на наследство техническая инвентаризация дома не производилась, общая и жилая площадь были указаны без соответствующих замеров, данные свидетельства в части общей и жилой площади дома не соответствуют фактическим данным, установленным в результате инвентаризации, что не позволяет истице зарегистрировать право собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебное заседание истица Канюка В.Н. не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Представитель истицы Дзюба А.Ю. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше, дополнила их тем, что жилой дом реконструкции не подвергался, увеличение общей площади произошло из-за изменения порядка учета - в общую площадь дома включена площадь подвального помещения. Представители ответчика администрации МО «Домновское сельское поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Выслушав представителя истицы, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о смерти серии ...-РЕ
Из наследственного дела после ФИО1 видно, что наследство после него приняла жена Канюка В.Н., ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом в <адрес>, ... доли ... зарегистрированное в установленном законом порядке в ... сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ. В тексте свидетельства общая площадь дома указана – «....», в том числе жилая – ... кв.м. Согласно постановлению администрации МО «Домновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в поселке ...» жилому дому был присвоен №.
Из выписок из похозяйственных книг за ... гг. видно, что жилой дом числится как собственный, в нем проживает одна Канюка В.Н. Согласно справке ... от ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации МО «Домновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации МО «... район» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес> на балансе СПК не состоит, в муниципальной собственности не находится. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный жилой дом отсутствуют.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес> имеет общую площадь ... м2, в том числе жилую площадь ... м2, состоит из ... жилых комнат площадью ... м2, ... м2 и ... м2, кухни площадью ... м2, коридора площадью ... м2, лестничной клетки площадью ... м2 и подвального помещения площадью ... м2. Увеличение общей площади жилого дома произошло за счет включения в ее состав площади подвального помещения. В доме имеются две веранды площадью ... м2, площадь здания с холодными помещениями составляет ... м2.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Канюка В.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Канюка В.Н. удовлетворить.
Признать за Канюка В.Н. право собственности на жилой дом № в <адрес> общей площадью ... м2, в том числе жилой площадью ... м2.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Ж.Л. Лемешевская