гражданское дело № 2 – 246/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.00. Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошина И.Н. к Игошина М.И., администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное» о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество,-
УСТАНОВИЛ:
Игошин И.Н. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру №... дома №... по адрес. В обоснование иска он сослался на то, что спорная квартира принадлежала его сыну на праве собственности на основании договора передачи квартиры в порядке приватизации от 00.00.00.. Ответчица ФИО1 (мать наследодателя) отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти сына. Он (истец) фактически принял наследство, следит за состоянием жилого помещения. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано по причине расхождения размеров общей и жилой площадей квартиры в документах, исправления номера квартиры в договоре.
Истец Игошин И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы представителю.
Представитель истца Игошина И.Н. Подгорная Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что в 00.00.00. году ФИО1 администрацией ..... на основании договора от 00.00.00. была передана в собственность в порядке приватизации квартира №... в доме №... по адрес. Договор был подписан сторонами, зарегистрирован в ..... МБТИ. ФИО1 умер 00.00.00., завещания не оставил, истец фактически принял наследство после сына, следит за состоянием квартиры, по мере возможности поддерживает в ней чистоту и порядок, так как ему самому ..... лет. Мать наследодателя и супруга истца Игошина М.И. не желает вступать в права наследования. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом было отказано по причине расхождения площади квартиры в договоре и техническом паспорте, исправления номера квартиры «№...» на цифру «№...» в тексте договора, хотя в штампе регистрации договора номер квартиры указан правильно - №....
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора приватизации от 00.00.00., зарегистрированного в ..... МБТИ 00.00.00. в реестровой книге №... под №... стр. №..., следует, что ФИО1 была передана в собственность двухкомнатная квартира №... в доме №... по адрес, общей площадью квартиры ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м. Номер квартиры с цифры «№...» исправлен на цифру «№...». Согласно регистрационному штампу в договоре за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру №... поэтому цифра «№...» является простой опечаткой. Это же обстоятельство подтверждается постановлением администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное» от 00.00.00. №....
Согласно поквартирной карте, лицевым счетам, справке администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» от 00.00.00. №..., справке ..... отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 00.00.00. №..., ФИО1 с 00.00.00. года по день своей смерти постоянно проживал в квартире №... дома №... по адрес.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшего на момент заключения сделки, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены - договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленной форме, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО1 на квартиру №... дома №... по адрес.
00.00.00. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №... от 00.00.00..
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что детей и супруги у ФИО1 никогда не было.
Согласно свидетельству о рождении серии №... наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его родители Игошина И.Н. и Игошина М.И..
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из справки нотариуса ..... нотариального округа от 00.00.00. №... следует, что после ФИО1 за оформлением наследства никто не обращался.
Свидетель ФИО2 пояснил, что после смерти ФИО1 его отец Игошин И.Н. поддерживает квартиру сына в надлежащем состоянии, несёт расходы по ее содержанию, обеспечивает её сохранность.
Наследник Игошина М.И. от принятия наследства после своего сына отказалась, в своем письменном заявлении просила признать право собственности на спорную квартиру за супругом Игошиным И.Н.
Поскольку другой наследник ФИО1 в наследственные права не вступала, отказалась от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы ей, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – Игошину И.Н.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с 00.00.00.) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, квартира №... дома №... по адрес в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справка администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» от 00.00.00. №... подтверждает, что спорная квартира собственностью администрации не является.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области от 00.00.00. №... следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту, выписке из технического паспорта №... от 00.00.00., справке №... от 00.00.00. ..... отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь квартиры №... дома №... по адрес составляет ..... кв.м., в том числе жилая площадь ..... кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на квартиру №... дома №... по адрес перешло в порядке наследования к Игошину И.Н. и его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Игошина И.Н. удовлетворить.
Признать за Игошина И.Н. право собственности на квартиру №... дома №... по адрес, общей площадью квартиры ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Савинов Н.Н.