Гражданское дело № 2-339/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой О.Т. к администрации МО «Мозырьское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру № дома № <адрес>, в обоснование иска сослалась на то, что жилое помещение было предоставлено ей совхозом ... в котором она работала, в ...-х годах в аварийном состоянии, в собственность с условием восстановления жилого помещения. Она, Горбунова О.Т., за свой счет произвела капитальный ремонт квартиры, после чего руководством совхоза ей был выдан акт передачи указанной квартиры в ее собственность, однако документ был ею утрачен. Истица более ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Горбунова О.Т. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше, пояснила, что в период работы в совхозе ... ей в ... году предоставили спорную квартиру в двухквартирном жилом доме довоенной постройки в аварийном состоянии, в ней не было окон, дверей, полов, она восстановила жилое помещение за свой счет, с ... года по настоящее время зарегистрирована в нем. Совхоз передал квартиру в ее собственность, но соответствующий акт она утратила, ... - правопреемник совхоза - более ... лет назад ликвидировано без правопреемства. Она, Горбунова О.Т., на протяжении ... лет проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, производит за свой счет ремонт, открыто пользуется квартирой как своей собственной.

Представитель ответчика администрации МО «Мозырьское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Белехов Н.Н., ... года рождения, иск признал, пояснил, что спорная квартира на <адрес> была предоставлена истице в собственность, он стал проживать в ней позже, считает требования Горбуновой О.Т. обоснованными, поскольку она более ... лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет этой квартирой, несет бремя ее содержания, производит ремонт. Он, Белехов Н.Н., просит признать право собственности на квартиру за истицей.

Третьи лица Белехов Н.Н., ... года рождения, Пальченко Н.Т., Берговин Е.А., Берговин А.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно справкам ... № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имущественные права на квартиру № дома № <адрес> не зарегистрированы.

Из Закона Калининградской области «Об утверждении перечней имущества, передаваемого из собственности муниципального образования «Правдинский район» в муниципальную собственность муниципальных образований (поселений), входящих в его состав», справки администрации МО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанная квартира в муниципальной собственности не состоит.

Из решения Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки ..., справки ... видно, что ... (правопреемник совхоза «...») было зарегистрировано администрацией <адрес> в ... году, в 2000 году было признано несостоятельным (банкротом) как отсутствующий должник, снято с налогового учета в связи с банкротством по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, счета в банке закрыты ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке, копии лицевого счета, выпискам из похозяйственных книг администрации МО «...» за ... гг. следует, что с ... года истица Горбунова О.Т. постоянно, непрерывно проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней, открыто владеет ей как своей собственной на протяжении ... лет, с ... года принадлежность жилого помещения в похозяйственных книгах указана - собственное.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, справке ... № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № дома № хутора <адрес> составляет ... м², в том числе жилая площадь – ... м².

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно Федеральному Закону от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса (ст.11).

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства - то, что истица Горбунова О.Т. непрерывно, открыто и добросовестно владеет квартирой № дома № <адрес> как своей собственной не менее ... лет - с ... года, - суд приходит к выводу, что она приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, ее исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбуновой О.Т. удовлетворить.

Признать за Горбуновой О.Т. право собственности на квартиру № дома № хутора <адрес> общей площадью ... м², в том числе жилой площадью ... м².

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.

Судья Лемешевская Ж.Л.