Гражданское дело № 2-371/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смиирновой И.В.,

при секретаре Егоровой Е.Н.,

с участием истца Москвина Н.А., его представителя Рыжова А.Н., ответчика Жука В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвина Н.А. к СПК (колхоз) «Восток», администрации МО «Мозырьское сельское поселение», Жуку В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Москвин Н.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований в иске указал, что его отец ФИО1 проживал с семьей в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Из выписок из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО «Мозырьское сельское поселение» следует, что спорный жилой дом, в котором проживал отец с семьей, находился в собственности колхоза «Восток». Далее из выписок из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что указанный жилой дом находился в собственности отца. Истец полагает, что его отец выкупил данный жилой дом у колхоза «Восток» и спорное жилье правомерно находилось в его собственности, однако правоустанавливающих документов на спорный жилой дом нет, право собственности на данный дом не зарегистрировано. ФИО1 проживал в спорном доме <данные изъяты> года, что подтверждают выписки из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1 умер, единственным наследником первой очереди является он, истец Москвин Н.А. Согласно справки <данные изъяты> жилой дом не состоит на балансе предприятия, а справка СПК (колхоз) «Восток» указывает на то, что предприятие не имеет претензий на спорный дом.

В судебном заседании истец Москвин Н.А. свои исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанным, также пояснил, что он постоянно приезжает в <адрес>, ухаживал за отцом, а после смерти отца продолжает следить за спорным домом, осуществляет ремонт дома, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, уплачивает налоги и счета, данный дом на балансе не у кого не состоит, он относится к данному дому как к своему собственному, открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, ранее им владели его родители, его отец, также там проживал его племянник Жук В.А., но с ДД.ММ.ГГГГ племянник выехал и в спорном доме не проживает и на спорное имущество не претендует.

Представитель истца Рыжов А.Н. заявленные исковые требования Москвина Н.А. поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, и пояснениям истца Москвина Н.А.

Представитель ответчика администрации МО «Мозырьское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет, о чем представил заявление.

Представитель ответчика СПК «Восток» судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет, о чем представил заявление.

Ответчик Жук В.А. в судебном заседании исковые требования истца Москвина Н.А. признал, просил их удовлетворить, а также пояснил, что на указанный спорный дом не претендует, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме не проживает, за его сохранностью не следит, в настоящее время он проживает с сожительницей в <адрес>.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации МО «Мозырьское сельское поселение» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. отец истца - ФИО1 проживал в доме в <адрес> с супругой ФИО2, его супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ, он умер ДД.ММ.ГГГГ, их сын ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; адрес хозяйства – <адрес>.

Свидетельство о смерти серии №-№ №, выданное отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о смерти серии №-№ №, выданное отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельство о смерти серии <данные изъяты>-<данные изъяты> №, выданное отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, выданному <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец Москвин Н.А. является сыном ФИО1 и ФИО2 После их смерти принял наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ

Приложение № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении улиц и нумерации домов <данные изъяты>» администрации <данные изъяты> <адрес> подтверждает, что дому, где проживал ФИО1, присвоен № по <адрес>.

Согласно технического описания ОКС, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта №:№ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, имеется две веранды, сведений о принадлежности кому-либо не имеется. Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированном праве собственности на данный жилой дом не имеется.

Из справки СПК «Восток» без номера от ДД.ММ.ГГГГ видно, что это предприятие является правопреемником колхоза «Восток», предоставившего спорный дом отцу истца – ФИО1, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Восток» с иском согласен, претензий на спорное имущество не имеется.

Из справки МУП ЖЭУ «Мозырьского сельского округа» без номера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом также не стоит на балансе администрации МУП ЖЭУ «Мозырьского сельского округа», т.е. дом объектом муниципальной собственности не является.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № записи о регистрации прав, ограничений (обременений) в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Согласно поквартирной карточке в отношении <адрес> в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированным внук Жук В.А. Из пояснений истца в судебном заседании и пояснений ответчика Жука В.А. следует, что Жук А.В. проживал в спорном доме по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в <адрес>, спорным домом не интересуется, не следит за его сохранностью, на него не претендует, а следит за спорным домом истец Москвин Н.А., осуществляет ремонт дома, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, уплачивает налоги, относится к данному дому как к своему собственному, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным домом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, давность владения истца домом № по <адрес> составляет с учетом владения данным домом родителями истца составляет более <данные изъяты> лет. На основании приведенных обстоятельств и норм закона исковые требования истца Москвина Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москвина Н.А. удовлетворить.

Признать за Москвиным Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в десятидневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Смирнова И.В.