гражданское дело № 2 - 257/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Савинова Н.Н., при секретаре Шарай Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жолобовой Е.Ю. к администрации МО «Правдинский район», администрации МО «Правдинское городское поселение», Жолобовой М.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, - УСТАНОВИЛ: Жолобова М.М. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на квартиру № <адрес>. В обоснование иска Жолобова М.М. сослалась на то, что указанная квартира была передана администрацией <данные изъяты> её отцу ФИО 1 в порядке приватизации в 1997 году. Договор был подписан сторонами, зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ. В 2001 году отец умер, завещания не оставил, после его смерти она фактически приняла наследство. Другой наследник первой очереди - супруга наследодателя Жолобова М.М. (мать истицы) не желает вступать в права наследования. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону она к нотариусу не обращалась. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования. Кроме неё и матери других наследников нет. Истица Жолобова Е.Ю. в судебном заседании иск поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному, пояснила, что её отцу ФИО 1 администрацией <данные изъяты> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность в порядке приватизации квартира № в <адрес>. Договор был подписан сторонами, зарегистрирован в <данные изъяты> РБТИ. ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил, она фактически приняла наследство после отца, следит за состоянием квартиры, производит в ней ремонт, супруга наследодателя Жолобова М.М. не желает вступать в права наследования. Квартира была приватизирована только на отца, поскольку мать от приватизации квартиры отказалась, хотя имела на это право. Она-Жолобова Е.Ю. понимает, что мать имеет право пожизненного пользования спорной квартирой. Мать постоянно проживает в Белоруссии. Представитель истицы Жолобовой Е.Ю. Еремина Н.Н. исковые требования поддержала. Представители ответчиков администрации МО «Правдинский район», администрации МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчица Жолобова М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, причины неявки суду не сообщила, иск признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Выслушав истицу, её представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № №, стр. №, следует, что ФИО 1 администрацией <данные изъяты> бесплатно была передана в собственность квартира № <адрес>. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены - договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, скреплён соответствующими печатями, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО 1 на квартиру № <адрес>. Аналогичные данные о собственнике спорной недвижимости содержит выписка из технического паспорта. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела и пояснений истицы следует, что наследниками первой очереди являются супруга наследодателя Жолобова М.М. (свидетельство о браке серии II-ПЯ № от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь наследодателя Жолобова Е.Ю. (свидетельство о рождении серии I-ЛЮ № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. Из пояснений свидетеля ФИО 2, истицы Жолобовой Е.Ю., следует, что последняя фактически приняла наследство после смерти своего отца: она несёт бремя по содержанию квартиры, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела в квартире ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Другой наследник Жолобова М.М. в права наследования не вступала, что подтверждается справкой нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснениями истицы. Поскольку другой наследник Жолобова М.М. в наследственные права не вступала, отказалась от принятия наследства в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы ей, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию - истице Жолобовой Е.Ю. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 квартира № <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит. Из сообщения Управления Росреестра по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Согласно выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры № <адрес> составляет 29,1 кв.м., в том числе жилая площадь 15,7 кв.м. Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на квартиру № <адрес> перешло в порядке наследования к Жолобовой Е.Ю. и её исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования Жолобовой Е.Ю. удовлетворить. Признать за Жолобовой Е.Ю. право собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью квартиры 29,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней. Судья Савинов Н.Н.