гражданское дело № 2 - 261/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной А.М., Айрих И.Н., Бакуткиной Л.Н. к администрации МО «Правдинский район», администрации МО «Правдинское городское поселение», Шемяккину А.Н., о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за Шемякиной А.В. 1/2 доли, за Айрих И.Н. 1/4 доли, за Бакуткиной Л.Н. 1/4 доли в праве собственности на квартиру № <адрес>. В обоснование иска сослались на то, что указанная квартира была передана ТОО «<данные изъяты>» истцам и ФИО 1 в совместную собственность в порядке приватизации в 1993 году. В 2007 году ФИО 1 умер, после его смерти истица Шемякина А.В. фактически приняла наследство после своего мужа, осталась проживать в квартире, другие наследники отказались от принятия наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.

В судебном заседании Шемякина А.В., Айрих И.Н., Бакуткина Л.Н. свои исковые требования поддержали, изложили доводы аналогично вышеописанному и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ им и ФИО 1 ТОО «<данные изъяты>» передало в совместную собственность в порядке приватизации квартиру № в <адрес>. Впоследствии дому был присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете <данные изъяты> района. ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил. Истица Шемякина А.В. фактически приняла наследство после своего супруга ФИО 1, другие наследники Айрих И.Н., Бакуткина Л.Н., Шемякин А.Н. не желают вступать в права наследования. Истцы просят определить доли в праве общей собственности на квартиру равными, признать за Шемякиной А.В. право собственности на квартиру - 1/4 доли в порядке приватизации и 1/4 долю в порядке наследования, а всего 1/2 доли, за Айрих И.Н. и Бакуткиной Л.Н. по 1/4 за каждым в порядке приватизации.

Ответчик Шемякин А.Н. иск признал, просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что в 1993 году его матери Шемякиной А.В., отцу ФИО 1, брату Айрих И.Н. и сестре Бакуткиной Л.Н. ТОО «<данные изъяты>» была передана в порядке приватизации в совместную собственность квартира № в <адрес>. Отец ФИО 1 умер в 2007 году. Он-ответчик не желает вступать в права наследования, в приватизации не участвовал и не желал участвовать.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Борисенко О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из решения правления ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО 1, Шемякиной А.В., Шемякину (Айрих) И.Н., Шемякиной (Бакуткиной) Л.Н. ТОО «<данные изъяты>» передало в совместную собственность квартиру № в <адрес>

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № дому, в котором проживает семья Шемякиных, присвоен новый номер - №. Это же подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку доли сособственников в праве общей собственности на квартиру не были определены, в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ доли считаются равными. Наследованию после ФИО 1 подлежала 1/4 доля квартиры № <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, свидетельством о заключении брака серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I -РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после смерти ФИО 1 являются его супруга Шемякина А.В., дети Шемякин А.Н., Айрих (Шемякин) И.Н., Бакуткина (Шемякина) Л.Н.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что после ФИО 1 за оформлением наследства обратилась его жена Шемякина А.В. Кроме того, поквартирная карточка, копия лицевого счета, домовая книга свидетельствуют о том, что истица Шемякина А.В. фактически приняла наследство после мужа.

Факт принятия Шемякиной А.В. наследства после своего мужа подтвердили истцы Айрих И.Н., Бакуткина Л.Н. и ответчик Шемякин А.Н.

Поскольку другие наследники Шемякин А.Н., Айрих И.Н., Бакуткина Л.Н. в наследственные права не вступали, отказались от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию - Шемякиной А.В.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемые гражданами жилые помещения подлежат бесплатной передаче в собственность в порядке приватизации на добровольной основе.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На момент заключения договора приватизации истцы Айрих И.Н. и Бакуткина Л.Н. являлись несовершеннолетними.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции действовавшей на момент заключения договора приватизации, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, подписан сторонами, скреплён соответствующими печатями, фактически исполнен сторонами, то есть соответствует закону и подтверждает право собственности истцов на спорное жилое помещение. В справке ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что за Шемякиной А.В., Шемякиным (Айрих) И.Н., Шемякиной (Бакуткиной) Л.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру № <адрес>.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, квартира № <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Справки администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что квартира № <адрес> не входит в перечень муниципального имущества.

Из сообщения Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры № <адрес> составляет 86,6 кв.м., в том числе жилая площадь 39 кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. К Шемякиной А.В. согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в порядке наследования перешло право собственности на 1/4 доли квартиры № <адрес>, за Шемякиной А.В., Айрих И.Н. и Бакуткиной Л.Н. надлежит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Шемякиной А.М., Айрих И.Н., Бакуткиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Шемякиной А.М. 1/2 доли в праве собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью квартиры 86,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39 кв.м.

Признать за Айрих И.Н. 1/4 доли в праве собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью квартиры 86,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39 кв.м.

Признать за Бакуткиной Л.Н. 1/4 доли в праве собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью квартиры 86,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.

Судья      Савинов Н.Н.