Гражданское дело № 2-345/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В., при секретаре Чернявской Н.В., с участием представителя истицы Пивоненко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салохи Н.В. к администрации МО «Домновское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истица Салоха Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., принадлежащем ей на праве собственности. В обоснование своих исковых требований в иске указала, что она, до замужества Шипова Н.В., в ДД.ММ.ГГГГ была переселена из <адрес> в <адрес> со всей своей семьей: отец ФИО1, мать ФИО2, сестры ФИО5, ФИО3, ФИО1, что подтверждается переселенческим билетом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем отцу как колхознику-переселенцу на основании ордера был предоставлен жилой <адрес>, в колхозе им.<данные изъяты>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ордер был заменен на Акт, утвержденный начальником Управления по гражданским делам <адрес>, о передаче бесплатно переселенцу-колхознику ФИО1 дома по указанному выше адресу, надворных построек и приусадебного участка <данные изъяты> Впоследствии номер дома № был изменен на номер №. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО1 умер, после его смерти осталось наследство в виде дома по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ истица вышла замуж за ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2 Сестра истицы ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж и уехала из дома, сестры ФИО3 и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. выехали из <адрес>, с тех пор отношений с ними истица не поддерживает, переписки с ними не вела, место их жительства ей не известно. После смерти отца её сестры на недвижимое имущество в виде дома и надворных построек с приусадебным участком по указанному выше адресу не претендовали. В права наследования в установленном законом порядке не вступали. Истица к нотариусу в установленный законом срок не обращалась по причине незнания такого порядка вступления в права наследования, полагала, что факт перехода домовладения в ее собственность подтверждается записью секретаря Домновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ на Акте передаче дома в личную собственность, по имеющимся документам зарегистрировать право собственности в надлежащем порядке возможным не представляется, и она вынуждена обратиться в суд. Также истица в иске указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, таким образом она с ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и свидетельством о праве собственности на землю. В судебном заседании представитель истицы Пивоненко Е.В. исковые требования своего доверителя поддержала, изложила аналогичные доводы, а также пояснила, что Салоха Н.В. после смерти отца в установленный законом срок приняла меры по сохранению наследственного имущества, проживает там, следит за состоянием и сохранностью спорного дома, оплачивает приходящие квитанции по уплате налогов относительно спорного недвижимого имущества, все вещи и другое имущество отца ФИО1 - предметы домашней обстановки и обихода перешли к ней. Представитель ответчика администрации МО «Домновское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, возражения относительно заявленных исковых требований в суд не представил. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно переселенческому билету № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с супругой ФИО2 и детьми ФИО5, Шиповой Н.В., ФИО3, ФИО1 прибыл по переселению в <адрес>. Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как переселенцу-колхознику бесплатно был передан жилой дом, надворные постройки и приусадебный участок <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, колхоз имени <данные изъяты> <адрес>. На основании постановления администрации МО «Домновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в <адрес>» дому, где проживает Салоха Н.В., был присвоен № по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> <адрес> мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о рождении №-Г
Согласно свидетельства о регистрации брака серии <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты> <адрес>, истица Шипова Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, ей присвоена фамилия мужа.
Из выписки из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки выданной ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО «Домновское сельское поселение», в отношении <адрес>, Салоха Н.В. в указанный период времени непрерывно проживала в спорном доме совместно с супругом ФИО4 проживает в нем после его смерти, ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время; как пояснила представитель Пивоненко Е.В., истица обеспечивает его сохранность, несет расходы по его содержанию и обслуживанию, то есть владеет домом как его собственник.
Относительно спорного недвижимого имущества имеется техническое описание ОКС, составленное по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписка из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №:№/№-№ согласно которых общая площадь спорного дома составляет – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №-№-КЛО-№-№ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Салоха Н.В. приобрела в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справки администрации МО «Домновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом не стоит на балансе администрации, претензий к спорному жилью администрация не имеет.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № записи о регистрации прав, ограничений (обременений) в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.
Акт от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что отец истицы ФИО1 и сама истица заселились в спорный дом на законных основаниях.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, давность владения истицы домом № по <адрес> составляет с учетом владения данным домом отцом истицы <данные изъяты> года. На основании приведенных обстоятельств и норм закона исковые требования истицы Салоха Н.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Салоха Н.В. удовлетворить.
Признать за Салоха Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в десятидневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Смирнова И.В.