гражданское дело № 2 -397/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Савинова Н.Н., при секретаре Шарай Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пупковой В.А. к администрации муниципального образования «Городское поселение Железнодорожное», Михайловой Н.Е., Жильникову В.Е., о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество, - УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что указанная доля дома принадлежала ее родителям, после их смерти она фактически приняла наследство. В судебном заседании Пупкова В.А. свои исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её родители - ФИО1 и ФИО2 - приобрели в совместную собственность в порядке приватизации квартиру в доме № по ул<адрес>. Договор передачи жилого помещения был оформлен ненадлежаще: в нем ошибочно указано, что в собственность передается квартира, а не доля дома, неправильно указаны площади жилого помещения. Договор передачи жилого помещения был зарегистрирован в Правдинском БТИ. Фактически в собственность родителям была передана <данные изъяты> доля жилого дома. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти все наследство единолично приняла мать. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После смерти матери она-истица своевременно обратилась к нотариусу Правдинского нотариального округа, который выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, кроме того она произвела за свой счет ремонт родительского жилья, несет бремя по его содержанию, предприняла меры по сохранности спорной недвижимости. Другой наследник первой очереди сын ФИО3 умер до открытия наследства в ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Михайлова Н.Е. не желает вступать в права наследования. Завещания родители не оставляли. В целях распоряжения принадлежащим ей имуществом она решила надлежаще оформить свое право собственности на долю жилого дома, что сделать во внесудебном порядке невозможно, ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчица Михайлова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. Ответчик Жильников Е.В. иск признал, просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома № по <адрес>, в другой доле дома постоянно проживали супруги ФИО4, являющиеся родителями истицы. После смерти ФИО4, наследство в виде <данные изъяты> доли этого дома приняла Пупкова В.А., которая несёт бремя по его содержанию. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в <данные изъяты> районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № на стр. № следует, что ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность квартиру в <адрес>. Согласно постановлению администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, которая была передана супругам ФИО4 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: квартира № дом № <адрес>. Выписки из похозяйственных книг <данные изъяты> сельского Совета, <данные изъяты> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что супруги ФИО4 проживали в квартире № дома № по <адрес>, что составляет <данные изъяты> долю спорного жилого дома. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшего на момент заключения сделки, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены - договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленной форме, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности супругов ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома № по <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследниками первой очереди являлись супруг и дети наследодателя. Из пояснений истицы, свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу решения Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, следует, что наследниками первой очереди (после смерти ФИО1) являлись жена ФИО2, дочь Пупкова В.А., сын ФИО2, умерший до открытия наследства в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Как установлено в судебном заседании после смерти мужа всё имущество, включая спорное жилое помещение, приняла его жена ФИО2, фактически вступив в управление наследственным имуществом. Она осталась проживать в спорной доле дома, несла бремя по её содержанию, о чём свидетельствуют выписки из похозяйственных книг. Из сообщений нотариуса усматривается, что после ФИО1 за оформлением наследства никто не обращался. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются Пупкова В.А. и Михайлова Н.Е. Дочь умершего ФИО3, наследник по праву представления Михайлова Н.Е. в права наследования не вступала, что подтверждается её заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства. Из сообщений нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства за оформлением наследственных прав обратилась её дочь Пупкова В.А., что подтверждается ее заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № на денежный вклад. Согласно справке администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Пупкова В.А. фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти матери ФИО2, осуществляет присмотр за жильем, поддерживает его в надлежащем состоянии. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, справке администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит. Из сообщений Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Согласно техническому паспорту, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, справке <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь жилого дома № по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом № по <адрес> зарегистрирована за Жильниковым Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестровой книге № под № на стр. № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками другой доли дома являются супруги ФИО4. Сведения о других собственниках объекта недвижимости отсутствуют. Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома № по <адрес> перешло в порядке наследования к Пупковой В.А. и её исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования Пупковой В.А. удовлетворить. Признать за Пупковой В.А. <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней. Судья Савинов Н.Н.