гражданское дело № 2- 388/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск                       ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Н.И. к администрации МО «Правдинское городское поселение», ЗАО «Пограничник», Прудниковой И.И., третье лицо Уютова О.О., о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Кудряшова Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом № по ул<адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что указанный дом принадлежал её родителям, после их смерти она своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

В судебном заседании истица Кудряшова Н.И. исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её родителями - ФИО1 и ФИО2 - у колхоза «Пограничник» (ныне ЗАО «Пограничник») был куплен жилой дом в <адрес> - ныне это жилой дом № по <адрес> Стоимость дома удерживалась из заработной платы отца, после уплаты всей стоимости дома был выдан акт, который впоследствии был утерян, документов, подтверждающих уплату стоимости дома также не сохранилось. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде дома принял отец, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, а она-истица приняла остальное наследство в виде земельного пая, акций. После смерти отца она-истица своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Она следит за состоянием дома, делает в нём ремонт, оплачивает соответствующие налоги. Кроме неё наследниками первой очереди является дочь наследодателя Прудникова И.И., другой наследник первой очереди сын наследодателя ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Никто из наследодателей завещания не оставлял. В настоящее время она решила узаконить своё право собственности на жилой дом, что сделать во внесудебном порядке невозможно, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. С ДД.ММ.ГГГГ и до самой смерти её родители проживали в спорном жилом доме и их право на дом никем не оспаривалось. Родители открыто, добросовестно и непрерывно владели домом как своим собственным, поэтому в силу приобретательной давности они приобрели право собственности на указанную недвижимость.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ЗАО «Пограничник» Мощенский А.Н. иск признал, пояснил, что жилой дом № по <адрес> на балансе общества не состоит. В ДД.ММ.ГГГГ спорный дом продан колхозом "Пограничник" (ныне ЗАО "Пограничник") родителям истицы: ФИО1 и ФИО2, которые полностью уплатили продажную стоимость дома. С заработной платы ФИО1, производились удержания за дом, им был выдан акт. Каких-либо документов, подтверждающих уплату дома, а также копии акта в ЗАО не сохранилось. Родители истицы жили в этом доме до самой смерти, их право на дом никто не оспаривал. После смерти родителей Кудряшова Н.И. единолично приняла наследство, она несёт бремя по содержанию спорного дома.

Ответчица Прудникова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Третье лицо Уютова О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из похозяйственных книг <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации муниципального образования "<данные изъяты> городское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснениям сторон в судебном заседании, супруги ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по дни своей смерти проживали по <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом № по <адрес> принадлежал супругам ФИО4 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент принятия ФИО1 наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 после смерти своей жены ФИО2 фактически вступил в управление наследственным имуществом, он остался проживать в спорном жилом доме, нёс бремя по его содержанию, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, объяснениями сторон, то есть принял наследство после своей жены. Кроме того, наследство после ФИО2 приняла её дочь Кудряшова Н.И. (истица), о чём указывает свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являются дочери ФИО1: Кудряшова Н.И. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), Прудникова И.И. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ), и сын ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица пояснила, что супруги, детей и внуков у ФИО3 никогда не было, наследство после смерти своей матери он не принимал.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что после ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок за оформлением наследства обратилась его дочь Кудряшова Н.И. В связи с тем, что на дом не имеется правоустанавливающих документов, истице предложено обратиться в суд.

Наследник Прудникова И.И. от принятия наследства после своего отца отказалась, что подтверждается соответствующим заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку другой наследник Прудникова И.И. в наследственные права не вступала, отказалась от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы ей, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию - Прудниковой Н.И.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, жилой дом № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Справки администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Пограничник» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждают, что жилой дом № по <адрес> собственностью муниципалитета не является, на балансе ЗАО не состоит.

Из сообщения Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержат справки <данные изъяты> отделения Калининградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим паспортом, выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № по ул<адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на жилой дом № по <адрес> перешло в порядке наследования к Кудряшовой Н.И. и её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудряшовой Н.И. удовлетворить.

Признать за Кудряшовой Н.И. право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.

Судья       Савинов Н.Н.