Гражданское дело № 2-391/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретаревой Ю.А. к Государственному автономному учреждению «Детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Маленькая страна», администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, обосновала исковые требования тем, что указанная квартира на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ была передана администрацией дома-интерната <адрес>, в оперативном управлении которого находилась, ей и ее мужу ФИО1 в совместную собственность в порядке приватизации, договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, никем не оспаривался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истица приняла наследство в виде доли квартиры № дома № по <адрес>, однако во внесудебном порядке зарегистрировать переход к ней права собственности на долю мужа не может в связи с тем, что в договоре и в регистрационном штампе БТИ не были указаны номера дома и квартиры, переданной в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Секретарева Ю.А. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше, пояснила, что она работала в доме-интернате для умственно-отсталых детей <адрес> с ..., в ... ей была предоставлена квартира, которой после введения нумерации домов в ... был присвоен адрес: <адрес>, д. № кв. №, до этого нумерация была условной. В ... администрация дома-интерната передала указанную квартиру ей и ее мужу ФИО1 бесплатно в совместную собственность в порядке приватизации, соответствующий договор был зарегистрирован в Черняховском МБТИ, в нем было указано только наименование улицы, что не явилось препятствием для государственной регистрации. После смерти ... в ... истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; ее сын Секретарев И.В., которому было завещано ФИО1 все имущество, отказался от наследства в ее пользу, других наследников первой очереди нет. Нотариусом ей было предложено обратиться в суд в связи с невозможностью устранения во внесудебном порядке недостатков договора приватизации – отсутствия номеров дома и квартиры. Просит признать за ней право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> – ? долю в порядке приватизации и ? долю в порядке наследования.

Представитель ответчика Государственного автономного учреждения «Детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Маленькая страна» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Секретарев И.В. просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что его ... Секретарева Ю.А. постоянно проживает в квартире № дома № по <адрес> с ...., приватизировала совместно со своим мужем ФИО1 данную квартиру, последний завещал все свое имущество ему, Секретареву И.В. Он добровольно отказался от наследства в пользу ... последствия отказа от наследства нотариусом ему были разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выпискам из похозяйственных книг .... в <адрес> в квартире, которой был впоследствии присвоен № дома № по <адрес>, с ... по настоящее время проживает истица Секретарева Ю.А., с ... по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ – проживал ФИО1 Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ..., следует, что ФИО1 и Секретарева Ю.А. состояли в браке.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, имеют право приобрести эти помещения в собственность.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ администрация ... <адрес> передала в совместную собственность ФИО1 и Секретаревой Ю.А. квартиру из ... комнат по адресу: <адрес> <адрес>. Постановлением ... № от ДД.ММ.ГГГГ «О названии улиц и нумерации домов в поселках Крыловской сельской администрации» квартире был присвоен адрес – <адрес>, д. №, кв. №.

Договор передачи жилого помещения в собственность был зарегистрирован ... (запись в книге № под № стр. ... от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, справке ..., техническому описанию ОКС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по <адрес> имеет общую площадь ... в том числе жилую ..., зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 и Секретаревой Ю.А. на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Согласно уведомлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ права иных лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что предметом договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являлась квартира № жилого дома № по <адрес>

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3¹ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли участников общей собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации должны быть определены равными – по ? доле в праве собственности за ФИО1, Секретаревой Ю.А. Наследованию после ФИО1 подлежала ? доля в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Из наследственного дела видно, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому все свое имущество завещал Секретареву И.В.

В соответствии со ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, либо без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом 6-месячный срок после открытия наследства, Секретарев И.В. подал нотариусу ... заявление об отказе от наследственного имущества в пользу истицы Секретаревой Ю.А.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Из справки нотариуса ... № от ДД.ММ.ГГГГ, материалов наследственного дела, заявления Секретаревой Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО1

Принимая во внимание приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что истица Секретарева Ю.А. приняла наследство после смерти ..., к ней в порядке наследования перешло право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру № жилого дома № по ул<адрес>, принадлежавшую ФИО1 Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. С учетом того, что ? доля в праве собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> принадлежит истице Секретаревой Ю.А. на основании договора приватизации, в силу наследования ? доли в праве ей принадлежит вся квартира, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Секретаревой Ю.А. удовлетворить.

Признать за Секретаревой Ю.А. право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> общей площадью ..., в том числе жилой площадью ....

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.

Судья Ж.Л. Лемешевская