Гражданское дело № 2-361/11

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.

с участием адвоката Атисковой А.С.

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнник О.В. к Старостину А.И., Старостиной Е.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тютюнник О.В., действующая в своих интересах и интересах своей малолетней дочери ФИО1, ... года рождения, обратилась в суд с иском к Старостину А.И., Старостиной Е.А., просит признать ответчиков не приобретшими права пользования принадлежащей ей и ее дочери на праве собственности квартирой № дома № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование иска ссылается на то, что квартиру приобрела в ... году на основании договора купли-продажи, в жилом помещении на момент заключения сделки никто не проживал, не было чужих вещей, в пп. ... договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, квартира не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Администрацией ... для регистрации сделки была выдана копия поквартирной карточки, согласно которой в данной квартире никто не был зарегистрирован. О регистрации ответчиков истица узнала в ... году, согласия на их регистрацию не давала, Старостиных не знает, никогда их не видела, в жилое помещение они не вселялись, не проживали в нем, принадлежащих им вещей в квартире нет, членами семьи истицы они не являются. Она, Тютюнник О.В., не располагает никакими сведениями об ответчиках и месте их пребывания, в связи с чем во внесудебном порядке снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчиков нарушает права истицы и ее дочери по распоряжению принадлежащей им квартирой.

В судебном заседании истица Тютюнник О.В. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше.

Ответчики Старостин А.И. и Старостина Е.А. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, место пребывания их суду неизвестно.

Адвокат Атискова А.С., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Старостина А.И. и Старостиной Е.А., иск не признала, просила суд вынести решение на основании действующего законодательства.

Представители третьих лиц администрации МО «Мозырьское сельское поселение» и ОУФМС России по Калининградской области в Правдинском районе в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно похозяйственной книге администрации ... за ... гг., поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ... (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ они выбыли в <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продал спорную квартиру ФИО4 Последняя в квартире зарегистрирована не была, в лицевой счет № в ... гг. сведения о других лицах не вносились, в похозяйственной книге <адрес> лицевые счета были пронумерованы до № включительно, после чего был открыт один лицевой счет под №, куда были внесены сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ прибывших из <адрес> Старостина А.И., его ... ФИО3 и дочери Старостиной Е.А., адрес хозяйства в данном лицевом счете был указан – <адрес>, д. № кв. №, сведения о собственнике квартиры – ФИО4 Из адресных справок ... следует, что Старостины до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ) квартира № дома № по <адрес> была приобретена у ФИО4 Тютюнник О.В. и ей несовершеннолетней ... ФИО1 В соответствии с пунктами ... указанного договора в спорной квартире никто не был зарегистрирован и не проживал, квартира не была обременена правами проживания третьих лиц в связи с наймом, арендой, временным использованием, не была заложена, не продана, не подарена и не обещана в дарении, в споре и под арестом не состояла. Согласно представленной в регистрирующий орган копии поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией ..., в квартире № дома № по <адрес> на указанную дату никто зарегистрирован не был.

Из справки ... № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании ... № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ... была ликвидирована, территория округа, в том числе <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ вошла в состав ... с указанной даты никто в спорной квартире не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № истице Тютюнник О.В. администрацией ... была дана справка о том, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы Тютюнник О.В., ее дочь ФИО1 и ..., сведений о других лицах указано не было.

Свидетель ФИО5 показала суду, что в спорной квартире после выезда ... никто не проживал, ... года непродолжительное время жила семья лиц, злоупотребляющих спиртными напитками, после чего квартира пустовала, с ... весь жилой дом № по <адрес> пустует, обесточен, нуждается в капитальном ремонте, ни в одной из квартир жильцов нет; в период с ... Старостины в квартиру № данного дома не вселялись, не проживали в ней.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что до приобретения истицей Тютюнник О.В. квартира № дома № по <адрес> пустовала, в ней не было ни мебели, ни вещей, никто не проживал, продавец сообщил, что в квартире никто не зарегистрирован. До настоящего времени, за ... лет нахождения жилого помещения в собственности Тютюнник, никто посторонний в квартиру не вселялся, Старостины в родстве с Тютюнник не состоят, не знакомы с ней, не обращались по поводу проживания в квартире.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства изложенными выше доказательствами нашло свое подтверждение, что Старостин А.И. и Старостина Е.А. в квартиру № дома № по <адрес> не вселялись, не проживали в ней, не приобрели права пользования жилым помещением. Факт регистрации на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В отношении ФИО3 исковые требования не заявлялись.

Поскольку в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, в <адрес> ответчики Старостин А.И. и Старостина Е.А. не проживали и не проживают в настоящее время, иск в части снятия их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тютюнник О.В. удовлетворить.

Признать Старостина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Старостину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими права пользования квартирой № дома № по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.

Судья Лемешевская Ж.Л.