Гражданское дело № 2-28/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области

в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной М.В. к Ляленкову А.А., администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Лапина М.В. обратилась в суд с иском, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом № в <адрес>, в обоснование своих требований сослалась на то, что указанный жилой дом был предоставлен бесплатно в собственность ее дедушке ФИО1 как переселенцу в Калининградскую область в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство после него приняла бабушка ФИО2, проживавшая в доме и пользовавшаяся всем имуществом наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ последняя составила завещание, по условиям которого все свое имущество завещала внучке Лапиной М.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, истица фактически вступила во владение жилым домом № в <адрес> и остальным имуществом бабушки, ухаживает за домом, отапливает его, следит за его состоянием, сдавала в наем. Поскольку отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на дом, ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на него, во внесудебном порядке получить необходимые документы не представляется возможным.

В судебном заседании истица Лапина М.В. исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично описанному выше, пояснила, что после смерти ее дедушки ФИО1 бабушка ФИО2 одна фактически приняла наследство, двое ее детей – сын Ляленков А.А. и дочь ФИО3 (мать истицы) наследство не принимали. После смерти бабушки она, Лапина М.В. на основании завещания вступила во владение всем ее имуществом, в том числе жилым домом, следила за его состоянием, производила ремонт, разрешила проживание в нем квартирантов. Наследники первой очереди – дядя Ляленков А.А. и мать ФИО3 – знали о завещании, оставленном ФИО2, не оспаривали его. Во внесудебном порядке подтвердить возникшее в порядке наследования право собственности на жилой дом № в <адрес> не может, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы о передаче жилого дома в собственность ФИО1 как переселенца, бабушка ФИО2 после смерти мужа, фактически приняв наследство, не получала свидетельство о праве на наследство.

Ответчик Ляленков А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного разбирательства.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно архивной справке ... № от ДД.ММ.ГГГГ в списках переселенцев, прибывших в ДД.ММ.ГГГГ в Калининградскую область, значится ФИО1, ... года рождения, с семьей из ...-х человек, состав семьи в списках не указан.

Согласно пп. «в» п.11 Постановления Совета Министров СССР от 9 июля 1946 года № 1522 «О первоочередных мероприятиях по заселению районов и развитию сельского хозяйства в Калининградской области» каждой переселяемой семье передавались бесплатно в собственность жилые дома.

Из выписок из похозяйственных книг <адрес> за ... годы следует, что супруги ФИО1, ФИО2 проживали в <адрес>, д. № <адрес>, в сведениях о принадлежности жилого дома было указано, что дом собственный.

Из сообщения ... № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом № в <адрес> отсутствуют. Справкой ... № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в муниципальной собственности данный дом не находится.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, техническому описанию ОКС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке Гвардейского ... № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес> постройки до ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет ... в том числе жилая площадь – ....

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ... № от ДД.ММ.ГГГГ наследство после него приняла жена ФИО2, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, все имущество наследодателя ФИО1, в том числе жилой дом № в <адрес>, перешло в собственность ФИО2

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Крыловской сельской администрацией Правдинского района, ФИО2 все свое имущество завещала внучке Лапиной М.В. (свидетельство о рождении №, справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака №).

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещание составлено ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 540 ГК РСФСР, действовавшего на момент его составления, никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО2 за оформлением наследственных прав никто не обращался, заявления о принятии наследства не подавались.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что после смерти ФИО2 ее внучка Лапина М.В. фактически приняла наследство в установленный законом срок, пользовалась жилым домом, садом, следила за состоянием дома, производила ремонт крыши, печей, штукатурила фасад, чтобы дом не разрушился, отапливала его в зимний период, выращивала овощи на приусадебном участке, периодически сдавала дом временным жильцам.

С учетом приведенных норм закона, а также доказанных в суде обстоятельств суд приходит к выводу, что истица Лапина М.В. фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО2, к ней в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на жилой дом № в <адрес> Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапиной М.В. удовлетворить.

Признать за Лапиной М.В. право собственности на жилой дом № в <адрес> общей площадью ... м², в том числе жилой площадью ... м².

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца.

Судья Ж.Л. Лемешевская