гражданское дело № 2-83/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленко З.Ф. к СПК "Восток", администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение" Правдинского района, Беленко Е.П., Богодуховой Т.П., Беленко Д.П., Богодухову М.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л:
Беленко З.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приобретательной давности права собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что в <данные изъяты> году ей и её мужу как работникам колхоза "Восток" предоставили в собственность спорный жилой дом, в котором они стали проживать, однако правоустанавливающих документов на дом не имеется.
В судебном заседании Беленко З.Ф. иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, пояснила, что в <данные изъяты> году колхозом "Восток" (ныне – СПК "Восток") ей и её мужу как членам колхоза, а также двоим малолетним детям был передан бесплатно для постоянного проживания жилой дом в <адрес>, которому впоследствии был присвоен адрес: дом <адрес>. В <данные изъяты> году правление колхоза "Восток" постановило передавать дома в собственность после пяти лет проживания в них. В <данные изъяты> году её муж ФИО1 умер. Она-истица более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, её право на дом никем не оспаривалось, она следит за домом, обеспечивает его сохранность. Спорный жилой дом на балансе ни у кого не состоит. Считает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество. Никаких документов о передаче дома не составлялось.
Представители ответчиков администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение", СПК "Восток", ответчик Беленко Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Ответчики Богодухова Т.П., Беленко Д.П., Богодухов М.А. иск признали и пояснили, что истице Беленко З.Ф. и её мужу ФИО1 колхозом "Восток" был передан бесплатно дом <адрес>. Правоустанавливающих документов на дом не выдавалось. ФИО1 (муж истицы) умер в <данные изъяты> году. Истица с <данные изъяты> года по настоящее время проживает в спорном доме, её право на дом никем не оспаривается, она единолично несёт бремя по содержанию дома, открыто, непрерывно и добросовестно владеет им как своим собственным.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Истица Беленко З.Ф. с <данные изъяты> по <данные изъяты> годы и с <данные изъяты> по <данные изъяты> годы являлась членом колхоза "Восток" впоследствии переименованного в СПК "Восток", что подтверждается её трудовой книжкой колхозника серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Её супруг ФИО1 (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ) также являлся членом колхоза "Восток", что подтверждается его трудовой книжкой колхозника серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).Согласно протоколу № заседания правления колхоза "Восток" от ДД.ММ.ГГГГ, членам колхоза, проживавшим в колхозных домах, после пяти лет проживания дома передавались в собственность.
Из пояснений сторон, выписок из похозяйственных книг следует, что с <данные изъяты> года по настоящее время в жилом доме <адрес> постоянно проживает Беленко З.Ф. Указанный адрес присвоен дому постановлением администрации Мозырьского сельского округа Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица зарегистрирована в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует её паспорт гражданина РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <данные изъяты>.
В справках СПК "Восток" от ДД.ММ.ГГГГ и администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что жилой дом <адрес> на балансах СПК и администрации не состоит.
Из сообщения Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.
Согласно закону Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, жилой дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что с <данные изъяты> года по настоящее время Беленко З.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом <адрес>. Более 20 лет истица постоянно проживает в доме, производит в нем ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность дома, в связи с чем она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорный жилой дом.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Беленко З.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беленко З.Ф. удовлетворить.
Признать за Беленко З.Ф. право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.