гражданское дело № 2 – 75/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуманской В.В., Шуманского В.П. к Тернюк Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании Тернюк Ю.В. утратившей право пользования квартирой <адрес> и снятии её с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска истцы сослались на то, что указанная квартира принадлежит им на праве совместной собственности. Тернюк Ю.В. была зарегистрирована в квартире в 2002 году, в настоящее время постоянно проживает в <адрес>, расходов по содержанию жилья не несёт, своих вещей в квартире не оставляла.
В судебном заседании истцы Шуманские иск поддержали, изложили доводы аналогично вышеописанным и пояснили, что квартира <адрес> была приобретена ими в совместную собственность в порядке приватизации в 1998 году. Ответчица Тернюк Ю.В. приходится дочерью ФИО1, с которым истица заключила брак в 1999 году, то есть после приватизации жилья. Ответчица Тернюк Ю.В. зарегистрирована в квартире с 2004 года, проживала там с 2002 по 2004 годы, пока училась в <адрес>. В 2004 году ответчица вышла замуж и уехала в <адрес>, где проживает со своей семьёй по настоящее время. Никаких вещей принадлежащих Тернюк Ю.В. в квартире нет, она не оплачивает коммунальные услуги, не несёт никакого бремени по содержанию жилья, добровольно выселилась из квартиры и переехала в иное место жительства, поэтому утратила право пользования спорной недвижимостью. Они (истцы) хотят распорядиться квартирой по своему усмотрению, однако регистрация ответчицы в их жилье может затруднить или сделать невозможным отчуждение этой недвижимости.
Ответчица Тернюк Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежаще, причину неявки суду не сообщила, иск признала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № Шуманской В.В. и Шуманскому В.П. на праве совместной собственности принадлежит квартира <адрес> Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге № под реестровым номером <данные изъяты> на странице <данные изъяты> соответствует закону. Аналогичные сведения о собственниках квартиры содержит выписка из технического паспорта <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из лицевого счета, поквартирной карты, справки ОУФМС России в <данные изъяты>, следует, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Тернюк Ю.В. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Тернюк Ю.В. временно зарегистрирована по месту пребывания по <адрес>.
Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> Тернюк Ю.В. не проживает. Личных вещей Тернюк Ю.В. в квартире нет. Совместного хозяйства с собственниками квартиры не вела, материальных затрат по обслуживанию жилого помещения не имела.
Свидетели ФИО2, ФИО3 и ФИО4 пояснили, что Тернюк Ю.В. в квартире <адрес> не проживает с 2004 года, проживала в ней около 2 лет, затем вышла замуж и уехала в <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из объяснений истцов и свидетелей следует, что с 2004 года ответчица не проживает в квартире <адрес>, поэтому её отсутствие не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчицы в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчица имеет какие-либо права на спорное жилое помещение.
Юридически значимым обстоятельством в данном случае является факт добровольного убытия ответчицы Тернюк Ю.В. из квартиры истцов в иное место жительства, где она проживает длительное время, с момента выезда ответчица не несёт бремени по содержанию жилья, что в совокупности свидетельствует о том, что она не нуждается указанном жилом помещении. При таких данных можно прийти к выводу о том, что ответчица утратила право пользования квартирой истцов.
В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования квартирой <адрес> и её необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шуманской В.В., Шуманского В.П. удовлетворить.
Признать Тернюк Ю.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца.
Судья Савинов Н.Н.