Гражданское дело № 2-95/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.
при секретаре Штукиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой А.М. к администрации МО «Городское поселение Железнодорожное», Гладкову А.М. о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гладкова А.М. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес>, обосновала исковые требования тем, что указанный дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был передан ... ей и ее матери ФИО1 в совместную собственность в порядке приватизации, договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, никем не оспаривался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, истица фактически приняла наследство в виде доли жилого <адрес>, продолжает проживать в нем, следит за его состоянием, несет расходы по его содержанию, однако во внесудебном порядке зарегистрировать переход к ней права собственности на долю матери не может в связи с ошибочным указанием в штампе, проставленном Правдинским БТИ на договоре, о передаче в собственность ФИО1 жилого дома по <адрес> в <адрес>, а не в <адрес>.
В судебном заседании истица Гладкова А.М. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше, пояснила, что она работала в совхозе ... хозяйством ей и ее матери был предоставлен жилой дом в <адрес>, который в ... году ... передало им бесплатно в совместную собственность, соответствующий договор был зарегистрирован в Правдинском БТИ. После смерти матери она, Гладкова А.М., продолжает проживать в указанном доме, следит за его состоянием, пользуется всем имуществом, принадлежавшим матери, фактически приняла наследство; брат Гладков А.М. наследство после матери не принимал, других наследников первой очереди нет. При обращении к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на долю в праве собственности, принадлежавшую ФИО1, ей было предложено обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес> – ... долю в порядке приватизации и ... долю в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Ответчик Гладков А.М. иск признал, пояснил, что после смерти матери ФИО1 наследство фактически приняла его сестра Гладкова А.М., в ее собственность перешли все вещи матери, она одна проживает в жилом доме № по <адрес>, следит за его состоянием, несет бремя его содержания. Он, ФИО1, наследство не принимал.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании постановления ... № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество ... передало в совместную собственность Гладковой А.М. и Гладковой М.И. жилой дом № по <адрес> На договоре имеется штамп о его регистрации в Правдинском БТИ - запись №, стр. № от ДД.ММ.ГГГГ, наименование населенного пункта в нем указано ошибочно – <адрес> вместо <адрес>. Из справки ... № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что страницы реестровой книги, где должна быть соответствующая запись, утрачены при неизвестных обстоятельствах, тем не менее по данным учетно-технической документации архива БТИ за ФИО1 и Гладковой А.М. зарегистрировано право совместной собственности на жилой дом № по <адрес>. Согласно Выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке ...» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом имеет общую площадь ... м2, в том числе жилую площадь ... м2, уменьшение общей площади жилого дома связано с невключением в общую площадь дома площади веранд.
Из свидетельства о смерти серии ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли участников общей собственности на дом № <адрес> в порядке приватизации должны быть определены равными – по ... доли в праве собственности за Гладковой А.М., ФИО1 Наследованию после ФИО1 подлежала ... доля в праве собственности на жилой дом.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Истица является дочерью ФИО1 (свидетельство о рождении ... № от ДД.ММ.ГГГГ). Как видно из выписки из похозяйственных книг, ответчик Гладков А.М. приходится наследодателю ФИО1 сыном.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР принятие наследства осуществлялось путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
Из выписок из похозяйственных книг за ... гг., объяснений сторон в судебном заседании видно, что фактически приняла наследство после ФИО1 ее дочь Гладкова А.М. Справкой ... № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что другие наследники после ФИО1 наследство не принимали.
Принимая во внимание приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что истица Гладкова А.М. приняла наследство после смерти матери, к ней в порядке наследования перешло право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом № по <адрес>, принадлежавшую Гладковой М.И. С учетом того, что ? доля в праве собственности на жилой дом № по ул<адрес> принадлежит истице Гладковой А.М. на основании договора приватизации, в силу наследования ... доли в праве собственности ей принадлежит весь спорный жилой дом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гладковой А.М. удовлетворить.
Признать за Гладковой А.М. право собственности на жилой дом № по <адрес> общей площадью ... м2, в том числе жилой площадью ... м2.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Ж.Л. Лемешевская