Гражданское дело № 2 – 97/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,
при секретаре Чернявской Н.В.,
с участием истицы Пуцейко В.Б., её представителя Дзюба А.Ю., ответчицы Романовой Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуцейко В.Б. к Романовой Н.Б., администрации МО «Правдинское городское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Истица Пуцейко В.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. В обоснование иска истица сослалась на то, что ее отец ФИО4 купил в ДД.ММ.ГГГГ году данную квартиру за <данные изъяты> рублей у ФИО5, который проживал в ней на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем <данные изъяты>, оформил договор купли-продажи в письменной форме, который зарегистрировал в <данные изъяты>. На основании данного договора купли-продажи семья истицы заселилась в указанную квартиру. Мать истицы ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, она, истица, фактически приняла наследственное имущество после смерти родителей, но юридически права не оформила. В суд обратилась для надлежащего оформления своих прав на данное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Пуцейко В.Б. свои исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично выше описанным, также пояснила, что после смерти родителей она себе забрала мебель, представляющую ценность, посуду, в спорной квартире произвела ремонт, следит за её сохранностью, поддерживает её в надлежащем состоянии, оплачивает счета по квартире; некоторое время, через семь лет после смерти родителей в квартире одиноко проживал её брат ФИО2, однако он умер, также умер её брат ФИО3, её сестра ФИО2 на наследственное имущество не претендует. Также пояснила, что в доме, где находится спорная квартира, имеется пять квартир, её родители занимали квартиру №, также заселенной была квартира №, трем из пяти квартир номера не были присвоены, поскольку там давно никто не проживал.
Ответчица Романова Н.Б. иск признала, просила суд его удовлетворить, пояснила, что действительно истица после смерти родителей приняла наследственное имущество виде квартиры, произвела там ремонт, оплачивает счета по электроэнергии, следит за сохранностью квартиры. Она на наследство, в том числе квартиру родителей, не претендует.
Представитель ответчика администрации МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения требований истицы не возражает, спорная квартира не является собственностью муниципального образования «Правдинское городское поселение», в перечне имущества муниципального образования «Правдинское городское поселение» не значится.
Свидетели ФИО9, ФИО6 пояснили, что хорошо знают семью ФИО1, их детство и юность прошли в соседнем доме, знают, что ФИО1 проживали всегда в квартире № дома № <адрес>, имеющей баню, расположенной справой стороны дома, хорошо об этом осведомлены, поскольку еженедельно мылись в этой бане. Данный дом самый большой в поселке, довоенной постройки, отличается своей архитектурой, в нем пять квартир, они были заселены семьями ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО1. К 90-м годам только в двух квартирах из пяти проживали: семья ФИО10 и семья ФИО1, остальные жильцы переехали в другое место, ФИО11 умерли. Данные свидетели также подтвердили то, обстоятельство, что истица фактически приняла наследство после смерти родителей: произвела в квартире ремонт, до настоящего времени поддерживает её в надлежащем состоянии.
Свидетель ФИО8 пояснила, что семью ФИО1 хорошо знает, проживает в соседнем доме в <адрес>, знает, что ФИО1 проживали всегда в квартире № дома № <адрес> расположенной справой стороны дома, также пояснила, что истица фактически приняла наследство после смерти родителей: приезжает в поселок, следит за квартирой, производит в ней ремонт, поддерживает её в надлежащем состоянии.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи, зарегистрированному <данные изъяты>, ФИО4 у ФИО5 приобрел жилье в <адрес> за <данные изъяты>. Проживание семьи ФИО1 в спорной недвижимости в <адрес> подтверждается выписками из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ., из которых также следует, что у супругов ФИО1 имелось <данные изъяты> детей: сыновья ФИО2 и ФИО3, дочери Пуцейко В.Б. и Романовой Н.Б..
Постановлением № администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ дому, где проживал ФИО4 в <адрес>, присвоен № по <адрес>.
Факт проживания в <адрес> ФИО4 и ФИО1 подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой. Из пояснений истицы и свидетелей следует, что ФИО1 приобрели и проживали в квартире данного дома, имеющую номер <данные изъяты>.
Согласно свидетельствам о смерти №-№ № от ДД.ММ.ГГГГ. и №-№ № от ДД.ММ.ГГГГ выданным <данные изъяты> <адрес>, ФИО1 и ФИО4 умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, после их смерти открылось наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 и ФИО4 являются их дети, в том числе истица Пуцейко В.Б.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> <адрес> истица приходится дочерью ФИО4 и ФИО1 Из повторного свидетельства о заключении брака серии №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ., следует, что истице после заключения брака присвоена фамилия Пуцейко В.Б..
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Из пояснений истицы, ответчицы, свидетелей следует, что истица после смерти своих родителей фактически приняла наследство: произвела в квартире ремонт, следит за состоянием квартиры и её сохранностью, оплачивает счета по электроэнергии, в подтверждение чего ею представлены суду оплаченные квитанции <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. по счету, открытому на ФИО1, а также чеки и счета на приобретение строительных материалов: обоев, цемента и т.д. Сестра истицы – ответчица Романова Н.Б. пояснила, что на наследственное имущество после смерти родителей она не претендует, фактически приняла его сестра Пуцейко В.Б.
Согласно свидетельства о смерти №-№ № брат истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат истицы ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №-№ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения МО «Правдинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждают, что указанная квартира не является муниципальной собственностью муниципального образования «Правдинское городское поселение», в перечне имущества этого муниципального образования не значится.
Из сообщения управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры № жилого дома № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> перешло к истице Пуцейко В.Б., и её исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пуцейко В.Б. удовлетворить.
Признать за Пуцейко В.Б. право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Смирнова И.В.