гражданское дело № 2 – 185/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Поздняковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" к Аскерову С.А.о., Аскерову С.А.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес> и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска истец сослался на то, что он является собственником указанной квартиры на основании Закона Калининградской области "Об утверждении перечней имущества, передаваемого из собственности муниципального образования "Правдинский район" в муниципальную собственность муниципальных образований (поселений), входящих в его состав". Администрацией поселения данная квартира ответчикам Аскеровым не предоставлялась. Ответчики зарегистрированы в квартире с 1992 года, каких-либо договоров с ними по поводу этого жилья не заключалось, они туда никогда не вселялись и не проживали там. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" Безрядина Ж.И. до вынесения решения по существу в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила признать ответчиков Аскеровых не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. Изменённые исковые требования Безрядина Ж.И. поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, пояснила, что с 2006 года спорная квартира является собственностью МО "Правдинское городское поселение", до этого квартира принадлежала муниципальному образованию "Правдинский район". С 1992 года в квартире зарегистрированы ответчики, однако никогда в ней не проживали. Квартира им не предоставлялась, каких-либо договоров в отношении спорного жилья с ответчиками не заключалось. На каком основании в этой квартире были зарегистрированы ответчики, неизвестно. Никаких вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, они не оплачивают коммунальные услуги, не несут никакого бремени по содержанию жилья. В 2006 году дом <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Ответчики не имели и не имеют прав на данную недвижимость.
Ответчик Аскеров С.А.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
Ответчик Аскеров С.А.о. иск не признал и пояснил, что летом 1992 года квартиру <адрес> ему и брату Аскерову С.А. (второму ответчику) предоставила аптека ..., в которой они работали. Никаких договоров об этом не заключалось, кто на тот момент был собственником жилья ему неизвестно. В этой квартире он и брат прожили несколько месяцев и в том же 1992 году переехали в другое место жительства. Бремя содержания спорного жилья ни он, ни другой ответчик не несут и не делали этого ранее. Он-Аскеров С.А. и его брат не имеют и не имели прав на эту квартиру, в ней не нуждаются, однако полагает, что регистрация в этом жилье у него и брата должна быть сохранена, поскольку зарегистрироваться в другом месте у него нет возможности. В 2010 году в администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" его семья была поставлена на учёт нуждающихся в жилом помещении. Каких-либо вещей в спорной квартире ни он, ни брат не оставляли.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования "Правдинский район" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
Третье лицо Жидкова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причину неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании Жидкова Л.А. пояснила, что она проживала в квартире <адрес> с начала 1992 по 2006 годы. Ответчиков Аскеровых она не знает, за всё время её проживания ответчики в эту квартиру не вселялись, не проживали в ней и вещей своих не оставляли, каким образом ответчики были зарегистрированы в этом жилье, она не знает. Ответчики никогда не несли бремя по содержанию спорного жилья.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, законом Калининградской области от 2 июля 2010 года № 471, квартира <адрес> является собственностью муниципального образования "Правдинское городское поселение". До этого квартира являлась собственностью муниципального образования "Правдинский район".
Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы Аскеров С.А.о. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Аскеров С.А.о. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Свидетель ФИО1 пояснил, что с 1970-х годов он проживает в квартире <адрес>, ответчиков Аскеровых он не знает и никогда их не видел, в квартиру № указанного дома ответчики никогда не вселялись и не проживали там, с 2006 года дом признан аварийным.
Указанные свидетелем и третьим лицом Жидковой Л.А. обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счёта.
Суд отмечает, что постановлением администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> признан аварийным, однако это обстоятельство правового значения для существа рассматриваемого дела не имеет и не влияет на права и обязанности сторон в рамках спорного правоотношения, как и то обстоятельство, что в 2010 году семья ответчика Аскерова С.А.о. принята на учёт нуждающихся в жилом помещении (постановления администрации МО "Правдинское городское поселение" и главы Правдинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно).
Ответчик Аскеров С.А.о. пояснил, что он и его брат Аскеров С.А.о. бремя содержания спорной квартиры не несли. Этот факт подтверждается пояснениями представителя истца, третьего лица Жидковой Л.А., справками МУП "Правдинское ЖЭУ" от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ссылка ответчика на то, что он и его брат проживали в квартире <адрес> в 1992 году, опровергается пояснениями третьего лица Жидковой Л.А., свидетеля ФИО1 и другими материалами дела. Достоверных доказательств, свидетельствующих о фактическом вселении и проживании ответчиков в указанной квартире, суду не представлено.
Доказательств того, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением по месту регистрации, суду также не представлено.
Ответчиками не представлено доказательств того, что указанное жилое помещение было предоставлено им в установленном законом порядке, доказательств принятия уполномоченным органом исполнительной власти решения о предоставлении жилого помещения, доказательств выдачи ордера на это жилое помещение, ответчиками не представлено. Каких-либо договоров на это жилое помещение с ответчиками не заключалось, данная квартира им не предоставлялась. Это обстоятельство подтверждается справкой администрации муниципального образования "Правдинский район" от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
Принимая во внимание, что ответчики Аскеровы не вселялись в квартиру <адрес>, не проживали в ней, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у них каких–либо прав на это жилое помещение, следует прийти к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой и их необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" удовлетворить.
Признать Аскерова С.А.о., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ..., и Аскерова С.А.о., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ..., не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
.
Судья Савинов Н.Н.