Иск о выселении

дело №2-330/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2010 года п. Лучегорск

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,

с участием пом. прокурора Пожарского района Чайковского А.А.

при секретаре Харитоновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лучегорского городского поселения к Базиеву ФИО15, Воробьеву ФИО16, Козлову ФИО17, Лазареву ФИО18, Санарову ФИО19, Черепанову ФИО43 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лучегорского городского поселения обратилась в суд с иском к Базиеву О.С., Воробьеву В.Н., Козлову В.М., Лазареву Г.П., Санарову В.А., Черепанову С.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит истцу на праве собственности. Согласно выписки из домовой книги данная квартира была предоставлена в пользование Лазареву Г.П.- 05.09.1990г.; Черепанову С.Л. - 26.06.1991г., Базиеву О.С. - 16.06.1992г.; Санарову В.А. -29.04.1992г.; Козлову В.М.- 26.02.1997г.; Воробьеву В.Н.- 14.07.2004г. Несмотря на это в указанном жилом помещении ответчики не проживают, помещение по назначению не используют, оплату коммунальных услуг не производят. Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении лишь состоит на регистрационном учете, по месту регистрации не проживают, свои обязанности в нарушение п.1 и п.5 ч.2 ст. 67 и ст. 68 ЖК РФ не выполняют. Просит признать Лазарева Г.П., Черепанова С.Л., Базиева О.С., Санарова В.А., Козлова В.М., Воробьева В.Н., утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... и выселить их из указанного жилого помещения.

Определением Пожарского районного суда от 02.07.10г. производство по делу в части признания утратившим право пользования жилым помещением и выселении Воробьева В.Н. прекращено.

В судебном заседании представитель истца Филатов С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, суду пояснил, что заявлением о сохранении за каждым из них жилого помещения ответчики не обращались, в данном жилом помещении в настоящее время никто не проживает.

Согласно имеющихся в материалах дела адресных справок, выданных ..., ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу ..., однако фактически их место пребывания неизвестно, что подтверждается актом обследования помещения на предмет проживания зарегистрированных граждан от 15.06.10г. Судом рассмотрено дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Ответчик Козлов В.М. фактически проживает по адресу ..., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив представленные суду материалы, выслушав представителя истца, свидетелей, прокурора, полагающего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ... находится в муниципальной собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Из пояснений представителя Администрации Лучегорского городского поселения следует, что с заявлением о сохранении за каждым из них жилого помещения ответчики не обращались.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчики перемену места своего постоянного жительства не оформили, однако фактически сменили его и длительное время по адресу ... не проживают.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей.

Так свидетель FIO10 суду показала, что она проживает по адресу ... с 1999 года. Когда она вселилась, в комнате Номер обезличен проживал Козлов, который вскоре выехал из данного жилого помещения и более в нем не проживал. Также ей известно, что в комнате Номер обезличен проживал Воробьев, который около года назад выехал из комнаты. После выезда Воробьева в комнате никто не живет. Других лиц, проживающих в комнате Номер обезличен, она не видела.

Свидетель FIO11 суду показала, что она проживает по адресу ... с 2007 года. Ей известно, что в комнате Номер обезличен проживал Воробьев, который уже более года в данном жилом помещении не проживает. Других ответчиков она не видела, комната в настоящее время пустует.

Представленными доказательствами подтверждается, что ответчики фактически выбыли из спорного жилого помещения в другое место жительства, так как длительное время в нем не появлялись, о причинах выбытия из квартиры наймодателя не известили. Согласно лицевых счетов оплату за содержание жилья и коммунальные услуги спорного жилого помещения ответчики не производят.

Отсутствие у ответчиков добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При данных обстоятельствах суд полагает, что, выбыв из спорного жилого помещения на другое место жительства, ответчики утратили право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лазарева ФИО18, Черепанова ФИО43, Базиева ФИО15, Санарова ФИО19, Козлова ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.10г.

Судья Новоградская В.Н.

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ