дело №2-700/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Лучегорск 07 сентября 2010 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Фаленчи А.В.,
при секретаре Троян Л.О.,
с участием помощника прокурора Пожарского района Кормилицына А.П.,
представителя истца Филатова С.А., третьего лица Ющенко О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лучегорского городского поселения к Крупянко ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Лучегорского городского поселения обратилась в суд с иском о признании Крупянко А.А. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что администрация Лучегорского городского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик, имея регистрацию по месту жительства по указанному адресу, не проживает там с 2001 года. В настоящее время это жилье закреплено за Ющенко О.Ю., которая оплачивает коммунальные расходы и содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. Крупянко А.А. ни к ней, ни к истцу по поводу вселения не обращался, кроме того длительное время не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В связи с этим полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением так как не оплачивает коммунальные услуги более 6 месяцев, а также в связи с добровольным выездом в другое место жительства.
В судебном заседании представитель администрации Лучегорского городского поселения Филатов С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Третье лицо Ющенко О.Ю. полагает исковые требования администрации Лучегорского городского поселения обоснованными. Суду показала, что она вселилась в спорное жилое помещение Дата обезличена, перед нею в этой комнате длительное время никто не жил, жилое помещение находилось в ужасном состоянии. Крупянко А.А. она лично не знает, к ней он за период ее проживания в комнате не обращался.
Ответчик Крупянко А.А. в судебное заседание не явился, судебное извещение было возвращено без вручения в связи с не проживанием адресата. В соответствии со справкой УФМС России по ..., Крупянко зарегистрирован по месту жительства именно в спорной квартире, в связи с чем суд, на основании ст.119 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.
Изучив представленные материалы, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что комната Номер обезличен, расположенная по адресу: ...... находится в муниципальной собственности Лучегорского городского поселения. Дата обезличена в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован Крупянко А.А. Однако судом было установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.
Так, из показаний свидетеля FIO6 следует, что она проживает в соседней с ответчиком комнате с 1995 года, Крупянко А.А. проживал в спорном жилом помещении около двух лет, но 8-9 лет назад он оттуда выехал. После него в этой комнате длительное время проживали другие люди, затем комната пустовала, а в настоящее время там проживает Ющенко О.Ю.
Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждается также актом жилищной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена, согласно которого ответчик по месту регистрации фактически не проживает, из пояснений жильцов соседних комнат установлено, что Крупянко А.А. покинул это место жительства в 2001 году, его местонахождение не известно.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик перемену места своего постоянного жительства не оформил, однако фактически выбыл на другое место жительства, так как около 9 лет в спорном жилье он не появляется. Из лицевого счета установлено, что оплату за содержание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению осуществляет Ющенко О.Ю., ответчиком какие-либо платежи по квартире не производятся. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении при вселении Ющенко О.Ю. также обнаружено не было. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически выбыл из спорного жилого помещения в другое место жительства, чем расторг договор социального найма этого жилья. При данных обстоятельствах требования администрации Лучегорского городского поселения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Крупянко ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и выселить его из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010 года.
Судья А.В. Фаленчи