Дело № 2-815/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт Лучегорск 11 октября 2010 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,
при секретаре Лазуренко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стафеевой ФИО7 к администрации Лучегорского городского поселения о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Стафеева Л.С. обратилась в суд с названным иском к администрации Лучегорского городского поселения. В обоснование исковых требований указала, что она с двумя детьми зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Брак с FIO6, также зарегистрированным в указанном жилом помещении, расторгнут Дата обезличена., из квартиры он выехал Дата обезличена и с этого времени в ней не проживает. Дом, в котором живет ее семья, находится в аварийном состоянии и непригоден для проживания. Добровольно ответчик никаких мер по предоставлению другого жилого помещения не предпринял. Просит обязать администрацию Лучегорского городского поселения предоставить ей на состав семьи три человека жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте ..., размером не менее 41 кв.м.
В судебном заседании Стафеева Л.С. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Администрация Лучегорского городского поселения своего представителя для участия в судебном заседании не направила, извещена надлежащим образом. В ходатайстве от 05.10.2010 г. л.д.19) указала, что с иском не согласна. Полагает, что истицей не был соблюден досудебный порядок разрешения спора, кроме того, считает, что к компетенции суда не относится рассмотрение заявленного истицей требования.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно представленной суду выписки из домовой книги ООО «...» от 15.09.2010 г. л.д.6), в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства Стафеева Л.С., двое ее несовершеннолетних детей: FIO4 и FIO3, а также бывший муж FIO6 Из представленных счетов и пояснений Стафеевой Л.С. в судебном заседании следует, что оплату за содержание жилья и коммунальные услуги осуществляет истица, что подтверждает исполнение ею обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст.ст.85, 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, граждане подлежат выселению из него с предоставлением наймодателем другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является непригодным для проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу от 24.07.2008 г. № 6, постановлением главы Лучегорского городского поселения от 25.07.2008 г. № 63 «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: ... аварийными и подлежащими сносу».
Несмотря на то, что дом по ..., находится в аварийном состоянии длительное время, никаких мер по переселению истицы и членов ее семьи ответчик, а также предыдущие владельцы жилого фонда не предприняли. При данных обстоятельствах требование истицы о предоставлении ей другого благоустроенного жилья подлежит удовлетворению.
Довод ответчика о том, что Стафеевой Л.С. не соблюден досудебный порядок, суд считает необоснованным, так как соблюдение досудебного порядка для данной категории споров не предусмотрено. Ссылку ответчика на п.1 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства», предусматривающий, что суд не вправе рассматривать требования граждан, разрешение которых отнесено к компетенции иных органов: о предоставлении жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий; о предоставлении жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого и т.д., суд считает неуместной, так как в данном случае заявлено требование о предоставлении жилого помещения в связи с непригодностью жилья, занимаемого по договору социального найма, а из абзаца 1 п.1 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда СССР следует, что судами разрешаются жилищные споры, в том числе по указанному требованию.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое истцу по договору найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта и равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Согласно имеющегося в материалах дела счета на оплату услуг за сентябрь 2010 г. л.д.11) общая площадь квартиры по адресу: ... составляет 41 кв.м. Сведений об ином размере жилого помещения ответчиком, являющимся наймодателем, не представлено.
Согласно вышеназванного счета состав семьи истицы - 4 человека. Из выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом помещении помимо истицы и двух ее несовершеннолетних детей зарегистрирован ее бывший муж FIO6. Доводы истицы о том, что брак с ним в 2006 году был расторгнут и ей не известно, нуждается ли он в жилье, правового значения не имеет, поскольку в данном случае предоставление другого жилья имеет место не в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, а в связи с признанием прежнего жилого помещения непригодным для проживания.
Таким образом, администрацию Лучегорского городского поселения следует обязать предоставить семье Стафеевой равнозначное, благоустроенное жилое помещение на состав семьи из четырех человек, общей площадью не менее 41кв. м.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Стафеевой Л.С. подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию Лучегорского городского поселения предоставить Стафеевой ФИО7 на состав семьи четыре человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, находящейся в границах ..., отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 41 кв.м.
Взыскать с администрации Лучегорского городского поселения в пользу Стафеевой ФИО7 государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2010 г.
Судья: Воробьева Н.В.