дело №2-783/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года п. Лучегорск
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Фаленчи А.В.,
при секретаре Троян Л.О., с участием:
помощника прокурора Пожарского района Рева И.О.,
представителя истца Никулиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снежковой ФИО10 к Бихерт ФИО11 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Снежкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Бихерт ФИО11 и Скрипка ФИО12 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что с 25.01.2010г. ей для постоянного проживания была предоставлена комната по адресу: <адрес>. До этого она проживала в указанной комнате на условиях временной регистрации с 2005 года. С момента вселения в 2005 году она несет все расходы по содержанию данного жилого помещения, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Кроме нее в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняют. Полагает, что они выбыли на другое место жительства и утратили право пользования спорным жильем.
Определением суда от 19.10.2010г. производство по делу в части исковых требований, предъявленных к Скрипка ФИО12, прекращено.
В ходе судебного разбирательства представителем истца было уточнено отчество ответчика Бихерт - ответчиком признан Бихерт ФИО11.
Представитель истца Никулина О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в отношении ответчика Бихерт Э.Р. поддержала по изложенным в иске основаниям.
Бихерт Э.Р., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.
Представитель третьего лица - администрации Лучегорского городского поселения, извещенного о времени рассмотрения дела, в суд также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.
Изучив представленные материалы, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что комната №, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. 25 января 2010 года в указанном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована Снежкова Н.Н., которая до настоящего времени там проживает. 01 февраля 2010 года между Снежковой Н.Н. и администрацией Лучегорского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Снежкова Н.Н. является нанимателем указанного жилого помещения.
До Снежковой Н.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 14.07.1999 года по месту жительства был зарегистрирован ответчик Бихерт Э.Р.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя жилого помещения в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Суд полагает, что ответчик фактически выехал из спорного жилого помещения, однако перемену места своего постоянного жительства не оформил.
Из пояснений представителя истца следует, что за время проживания Снежковой Н.Н. по адресу <адрес> - с 2005 года, ответчик с требованиями о вселении не обращался. Данное утверждение подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, пояснившей, что она проживает по адресу <адрес> с 1991 года, в комнате № около шести лет проживает Снежкова, до нее комната длительное время пустовала. Бихерта свидетель в указанной комнате никогда не видела.
Согласно лицевого счета, представленного ООО <данные изъяты>, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению осуществляет Снежкова Н.Н., ответчиком какие-либо платежи по квартире не производятся. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении при вселении Снежковой Н.Н. обнаружено не было. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически выбыл из спорного жилого помещения в другое место жительства, фактически расторгнув договор социального найма этого жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бихерт ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 03.11.2010 года.
Судья А.В. Фаленчи