Дело № 2-14/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт Лучегорск 24 января 2011 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,
с участием помощника прокурора Пожарского района Вдовенко Д.В.,
представителя истца Выскубовой Е.А.,
при секретаре Лазуренко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко ФИО13 к Бухарину ФИО14, Болычеву ФИО15, Пастушенко ФИО16, Слободчикову ФИО17, Скаврину ФИО18 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Иващенко Л.А. обратился в суд с иском о признании Бухарина И.В., Болычева А.В., Пастушенко В.И., Слободчикова Н.И., Скаврина Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он вместе с женой зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 1996 года. В данное жилое помещение они были вселены как работники <данные изъяты>. На момент вселения в нем никто не проживал, каких-либо вещей не имелось. Для заключения договора социального найма он обратился в администрацию Лучегорского городского поселения, но получил отказ и согласие на обращение в суд с исковым заявлением о выселении из спорного жилого помещения зарегистрированных, но не проживающих в нем лиц. Где в настоящее время находятся ответчики, ему не известно, он производит оплату коммунальных услуг в течение 14 лет. За время проживания в указанном жилом помещении ответчики к нему не приходили, с требованием о вселении не обращались, соседям ответчики не знакомы. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает его права на заключение договора социального найма и в дальнейшем приватизации жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Определением суда от 24.01.2011 г. производство по делу в части требований в отношении Бухарина И.В. прекращено.
В судебном заседании представитель истца Выскубова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования в отношении остальных ответчиков уточнила, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Болычев А.В., Пастушенко В.И., Слободчиков Н.И., Скаврин Р.Р. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, установить место их пребывания не представилось возможным, в соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Лучегорского городского поселения своего представителя для участия в судебном заседании не направила, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив представленные суду материалы, выслушав представителя истца, свидетеля, прокурора, полагающего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что комната №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Лучегорского городского поселения. Согласно выписки из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Лучегорского городского поселения Иващенко Л.А. предоставлено согласие на обращение в суд по вопросу выселения граждан - зарегистрированных, но не проживающих в муниципальном жилищном фонде. По данным ОУФМС России по Приморскому краю в Пожарском муниципальном районе Болычев А.В. в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), Пастушенко В.И. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), Слободчиков Н.И. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), Скаврин Р.Р. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Ответчики выбыли из спорного жилого помещения для проживания в другое место жительства, о чем свидетельствует длительность их отсутствия в указанном жилом помещении. Постоянный характер выезда ответчиков подтверждается пояснениями представителя истца, из которых следует, что вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, с заявлениями о вселении к Иващенко Л.А., зарегистрированному в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, они не обращались и показаниями свидетеля ФИО11, являющейся с 2005 года соседкой семьи Иващенко, из которых следует, что ответчики ей не знакомы, с вопросами о выселении Иващенко никто не обращался, Иващенко проживает в данной комнате постоянно, сделал ремонт.
Ответчики перемену места своего постоянного жительства не оформили, однако фактически сменили его и длительное время по адресу: пгт <адрес>, комната 126 не проживают. Данный факт также подтверждается актом жилищной комиссии № от 04.08.2010г., согласно которого ответчики в спорном жилье отсутствуют длительное время и их местонахождение соседям не известно.
Суд считает установленными обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения. Также установлен тот факт, что ответчикам не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Из лицевого счета следует, что оплату за содержание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению осуществляет ФИО10 - супруга истца, ответчиками какие-либо платежи по комнате не производятся.
Из представленных доказательств суд делает вывод о том, что ответчики, расторгнув фактически договор найма с наймодателем, утратили право пользования спорным жилым помещением, однако с регистрационного учета не снялись. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в связи с прекращением у них права пользования данной комнатой, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Болычева ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Признать Пастушенко ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Признать Слободчикова ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Признать Скаврина ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 31.01.2011 года.
Судья: Воробьева Н.В.