дело №2-897/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года пгт. Лучегорск
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,
с участием пом. прокурора Пожарского района Ревы И.О.
при секретаре Харитоновой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой ФИО9 и Морозова ФИО10 к Матвиенко ФИО11, Краснову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова А.М. и Морозов А.Н. обратились в суд с иском к Матвиенко А.Н. и Краснову Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Морозову А.Н. была предоставлена комната № по адресу <адрес> на условиях постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате была зарегистрирована Морозова А.М.В момент заселения по вышеуказанному адресу никто не проживал, чьих-либо личных вещей или мебели не было. До их заселения комната пустовала и находилась в непригодном для проживания состоянии, в связи с чем они произвели ремонт помещения, вставили окна, двери, оплачивали расходы по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. В спорной комнате остаются зарегистрированными ответчики, которые добровольно покинули предоставленное им жилое помещение. Так, ответчик Матвиенко А.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Краснов Л.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, которые выехали в неизвестном направлении не поставив в известность наймодателя. Ответчиков они не видели, за все время их проживания никто не претендовал на спорное жилье. ДД.ММ.ГГГГ администрация Лучегорского городского поселения заключила договор социального найма жилого помещения с Морозовой А.М. считают, что ответчики недобросовестно относятся к своим обязанностям: не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, длительное время не проживают в спорном жилом помещении. Тем самым утратили право пользования им. Просят признать Матвиенко А.Н. и Краснова Л.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу пгт <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов Дертунова О.С., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Согласно имеющихся в материалах дела адресных справок, выданных отделением УФМС России по Приморскому краю в Пожарском муниципальном районе, ответчик Матвиенко А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, однако фактически его место пребывания неизвестно, что подтверждается актом обследования помещения на предмет проживания зарегистрированных граждан от ДД.ММ.ГГГГ Судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Ответчик Краснов Л.А. фактически проживает по адресу <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.56), о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель администрации Лучегорского городского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, по заявленным требованиям возражений не имеют.
Изучив представленные суду материалы, выслушав представителя истцов, прокурора, полагающего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что квартира <адрес>, расположенная по адресу: пгт <адрес> находится в муниципальной собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы истцы Морозовы, а также ответчики Матвиенко и Краснов.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчики перемену места своего постоянного жительства не оформили, однако фактически сменили его и длительное время по адресу <адрес> не проживают.
Данный факт подтверждается пояснениями представителя истцов, актом обследования помещения на предмет проживания зарегистрированных граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жилищной комиссией Лучегорского городского поселения из которого следует, что жилым помещением по адресу пгт <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ пользуется семья Морозовых, которая поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии и оплачивает коммунальные услуги. За время пользования комнатой Матвиенко А.Н. и Краснов Л.А. не обращались с требованием освободить спорное помещение.
Представленными доказательствами подтверждается, что ответчики фактически выбыли из спорного жилого помещения в другое место жительства, так как длительное время в нем не появлялись, о причинах выбытия из квартиры наймодателя не известили. Согласно лицевых счетов оплату за содержание жилья и коммунальные услуги спорного жилого помещения ответчики не производят.
Отсутствие у ответчиков добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При данных обстоятельствах суд полагает, что, выбыв из спорного жилого помещения на другое место жительства, ответчики утратили право пользования им.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Матвиенко ФИО11 и Краснова ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу пгт <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 19.12.10г.
Судья Новоградская В.Н.