Дело № 2-238/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт Лучегорск 28 апреля 2011 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,
при секретаре Харитоновой Н.С., с участием:
помощника прокурора Пожарского района Вдовенко Д.В.,
представителя истца Седых В.В.,
третьего лица Воврушкина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лучегорского городского поселения к Наумовой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Лучегорского городского поселения обратилась в суд с иском о признании Наумовой И.А. утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении. В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Наумова И.А., имея регистрацию по месту жительства по указанному адресу, фактически длительное время в жилом помещении не проживает. С июля 2005 г. данной комнатой пользуется Воврушкин В.А., который производит оплату жилищно-коммунальных услуг и поддерживает комнату в надлежащем состоянии. В связи с тем, что ответчик, изменив свое место жительства, права и обязанности нанимателя спорной комнаты не осуществляет, истец просит признать ответчика Наумову И.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселить ее из данного помещения.
В судебном заседании представитель администрации Лучегорского городского поселения Седых В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что Наумова И.А. с требованиями о вселении в спорную комнату в администрацию Лучегорского городского поселения не обращалась.
Ответчик Наумова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, из которой следует, что ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие, адрес фактического места жительства сообщить не пожелала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Воврушкин В.А., суду пояснил, что в спорное жилое помещение он вселился в 2005 году с разрешения своего родственника. На момент его вселения в указанном жилом помещении никто не проживал, и чьих-либо вещей в комнате не было. Он проживает в данной комнате со своей семьей, исправно оплачивает за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Жена и дети в данной комнате были зарегистрированы временно. Наумову они никогда не видел, и с требованием о вселении в указанную комнату, она к нему не обращалась.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что она с 2000 года проживает в комнате по соседству с семьей Воврушкиных. Наумову, проживающей в спорной комнате, она никогда не видела. Воврушкин с семьей проживает в указанной комнате с 2005 года.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что комната №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Лучегорского городского поселения. В указанном жилом помещении по месту жительства 03.12.1992г. была зарегистрирована Наумова И.А., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Наумова И.А., выбыла из спорного жилого помещения для проживания в другое место жительства, о чем свидетельствует длительность ее отсутствия в указанном жилом помещении. Данный факт также подтверждается актом обследования спорного жилого помещения от 31.03.2011 г. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилья не является временным.
Постоянный характер выезда ответчика подтверждается пояснениями представителя истца, представителя третьего лица и свидетеля ФИО5, из которых следует, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, с заявлениями о вселении ни в администрацию Лучегорского городского поселения, ни к фактически проживающему около 6 лет в комнате Воврушкину В.А., Наумова И.А. не обращалась.
Из лицевого счета от 03.04.2011 г., выданного ООО <данные изъяты>, следует, что оплату за содержание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению осуществляет Воврушкин В.А., ответчиком какие-либо платежи по комнате не производятся.
Следовательно, ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма и подлежит выселению из спорного жилого помещения, так как утратила право пользования им.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Наумову ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 03.05.2011 года.
Судья Новоградская В.Н.