дело № 2-666/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года                    пгт Лучегорск

Пожарский районный суд Приморского края в составе: судьи Новоградской В.Н.,

при секретаре Харитоновой Н.С.,

с участием: помощника прокурора Пожарского района Вокиной Н.А.,

истца Лосяковой Е.Н.,

представителя ответчика адвоката Ващенко Е.А., ордер №637 от 29.08.2011г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосяковой ФИО11 к Лосякову ФИО12 о снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Лосякова Е.Н. обратилась в суд с указанным иском к Лосякову Ю.А., указав, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: пгт <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ее сын Лосяков Ю.А., но в квартире не проживает с 1993 года в связи с выездом в <адрес>. Ей известно, что у сына за границей имеется семья, домой по месту регистрации он ни разу не приезжал. На протяжении полутора лет ответчик не звонит и не пишет ей. Просит суд снять Лосякова Ю.А. с регистрационного учета и выселить его из квартиры по адресу <адрес>.

В судебном заседании Лосякова Е.Н. исковые требования поддержала, суду показала, что основанием для выселения ее сына является его длительное, около 18 лет, непроживание по месту регистрации. Пояснила, что Лосяков Ю.А. звонил ей два года назад, и говорил, что возвращаться в Россию не намерен. Она является собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, в то время как ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности.

Адвокат Ващенко Е.А., назначенная судом в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ исковые требования Лосяковой Е.Н. признала.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она является соседкой истицы. Ей известно, что ответчик после окончания школы около 20 лет назад уехал из <адрес> в <адрес>. Она не видела, чтобы Лосяков Ю.А. приезжал к родителям. Со слов ныне умершего супруга Лосяковой Е.Н., ей известно, что раньше сын писал письма, а в последнее время связь с ним прекратилась.

Свидетель ФИО7 суду показала, что она живет по -соседству с истицей, и была в свое время учителем ответчика. Ей известно, что ответчик около 13 лет назад уехал и по месту регистрации не проживает. Куда именно он уехал, ей неизвестно, но около восьми месяцев назад он звонил ей и спрашивал о своих одноклассниках. О своем намерении вернуться в Россию он не говорил.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована за истцом Лосяковой Е.Н., ее супругом ФИО8 и ответчиком Лосяковым Ю.А., что подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Пожарского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, Лосякова Е.Н. приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, оставшегося после смерти ее супруга ФИО8 Таким образом, как истец, так и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, при этом доля в праве у истца Лосяковой Е.Н. составляет 2/3, у Лосякова Ю.А. -1/3.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Учитывая, что ответчик Лосяков Ю.А. является собственником спорного жилого помещения, он вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. То обстоятельство, что ответчик длительное время не пользуется принадлежащей ему квартирой, не является основанием для выселения его из принадлежащего на праве собственности жилого помещения, поскольку данное обстоятельство не является основанием для лишения Лосякова права пользования им. Кроме того, выселение собственника из жилого помещения будет противоречить ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Лишение права собственности на имущество возможно только по решению суда. Таким образом, требование истца о выселении Лосякова Ю.А. из спорного жилого помещения не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также удовлетворению не подлежит, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не вправе при вынесении решения принять признание иска или иных обстоятельств, которые совершает адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лосяковой ФИО11 к Лосякову ФИО12 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2011г.

Судья       Новоградская В.Н.